况来看，可能积极治市比救世显得更为重要，以积极治市来促进楼市平稳增长、健康发展比简单救市更有意义。政府今年既要使房价下调到合理价位，今后几年也不要出现房价暴涨的局面，对于一些房地产投资过热时抑制房价过快上涨的宏观调控政策在房地产持续不景气的情况下应适时考虑是否松绑，对于房地产行业存在的一些深层次的管理不规范，法制不健全，执行不到位等问题也需要及时解决。既要保障中低收入阶层的保障型住宅产品的开发建设，也是考虑中高端商品房市场的健康发展，让理性回归楼市，促进行业的规范和调整，保持行业的持续繁荣。这需要政府既要提高对房地产及其相关行业的专业管理能力和宏观调控政策制定的水平，也需要通盘考虑国际经济形势、中国经济的平稳运行和健康增长环境，制定更科学灵活的宏调政策、财政政策、货币政策、收入分配政策和对外经济政策以及地方性的监管政策，防止一个房地产行业及其相关行业的大起大落，影响中国整体经济的健康发展，也要防范国际热钱过度炒做中国股市、楼市和人民币升值，掠夺中国人民的财富，否则政府就有不做为的嫌疑。