时间:2009-03-11 16:12:12 来源:上海商报
坚持持有不出售
资料显示,大中里项目将建成一个纯商业地产的项目——由3幢酒店、2幢甲级写字楼和零售商场组成,目前,大中里项目的最终规划仍未确定,但查懋成透露,“不排除会安排部分服务式公寓的可能性。”
在南京西路、石门一路的地段上,地上建面近30万平方米的纯商业建筑群中,大中里项目的零售商业面积预计将达到10万平方米左右,“将以大型购物中心配合开放式商业街的组合出现”。这样的商业体量,在上海浦西亦可谓难得一见。综观整个上海市中心各大CBD中已经投入运营的大型商业地产项目,能够与大中里项目在体量上分庭抗礼的项目,也仅有徐家汇的港汇广场、陆家嘴的正大广场以及中山公园的龙之梦等个别的商业中心而已。
另外,虽然香港兴业国际和太古地产各占大中里项目的一半股权,但双方并非各自负责部分物业的开发,而是在投资、开发、经营、管理等方面,都将共同进行,大中里项目将由这两家公司共同持有,作长期投资。香港兴业国际在其2007/2008年年报中提及,“(大中里项目)建成之后,这一旗舰型项目预期将成为集团另一个长远而稳定的主要收入来源。”
而太古地产更是香港商业地产开发运营的佼佼者,惯于在大都市的优良地段开发并管理商业、零售及住宅物业,其在香港开发的项目,包括著名的港岛东、太古广场、又一城。
所以,上海的大中里项目着实引人注目。