得不做好心理准备，正如董华军所说，关于迪士尼的话题，目前只是在公司内部会被提及。

　　事实上，除了心理准备，界龙实业的实际行动也早已展开，从今年开始，公司加速了外埠园区的建设。

　　2月6日，公司与无锡市锡山区鹅湖镇人民政府签订意向书，拟投资5亿元在当地投资开发“界龙(无锡)国际包装印刷产业园区项目”，这一项目用地大约占250亩。10月11日，公司又与上海新金山工业投资发展有限公司签订投资意向书，拟投资1亿元在上海金山工业区内设立公司并开发该项目，该项目占地约100亩。

　　对此，有市场分析人士认为公司有意对现有厂区进行搬迁，以腾出土地参与迪士尼项目配套工程的开发，对此，董华军表示，公司在外地签订新的厂区是正常的业务拓展，将来即使有新的厂区开工，位于浦东的厂区也会继续生产。

　　至于公司未来是否能够在迪士尼项目配套工程中获得新的土地，董华军表示，这还需要看当地政府的态度，“毕竟是本地企业，政府多少会给予照顾的。”

　　Q&A

　　Q=华夏理财

　　A=界龙实业总经理办公室负责人 董华军

　　Q：我们看到，位于公司附近的迪士尼项目目前已经征用了大批的土地，那么，目前公司是否有土地在征用的范围之内？

　　A：目前还没有，我们公司的厂区主要是在迎宾大道的北面，而迪士尼现在开工的区域都在公路的南面。

　　Q：对于已经开工建设的迪士尼，公司在具体的业务上是否制订了针对性的计划？

　　A：目前迪士尼的建设还没有对公司产生什么实质性的影响，公司方面也没有收到政府的开发规划，所以也不可能有针对性的计划。

　　Q：我们注意到，从今年以来公司在苏州昆山以及上海的金山地区都购置大量的工业用地，那么，公司是否有意将现有的生产厂区迁往这些新区？

　　A：这些厂区都是公司的正常业务拓展，即使没有迪士尼我们也要做的，将来那里的工厂开工，我们这里的工厂也不会停下来。

　　Q：目前公司的业绩中有相当大的一部分来自于房地产，而最近公司也刚刚在当地获得一块新的土地开发项目，基于迪士尼带动当地房地产价格的上涨，是否会给公司的业绩带来影响？

　　A：这个应该不会。

　　后市研判

　　未来盈利仍靠房地产

　　中原证券研究中心在去年迪士尼概念刚启动时就开始关注此项目，不过中原证券认为，迪士尼是个相对长期的过程，目前迪士尼还处于项目合同的谈判阶段，因此难以对相关公司做出盈利预测。针对目前所受影响的相关上市公司，其研究员胡铸强认为，市场关注的是在迪士尼规划区拥有土地，但可能是被政府征用土地的上市公司，以及那些不能在征用过程中为自己保留部分土地开发运营权。

　　此外，对于界龙实业印刷业务，基于目前公司是A股最大印刷类上市公司，企业印刷实力雄厚，同时，企业此前曾参与了上海世博会的包装印刷业务，这将为企业承揽未来迪士尼的印刷业务奠定基础。

　　根据英策咨询此前发布的预测结果，界龙实业2010年营业收入为15.71亿元，同比增长6.52%，净利润为0.24亿元，同比增长58.63%，按照公司目前发行股数31356万股计算，预计公司2010年每股收益和每股净资产分别为0.08元和1.46元，依照市场最新收盘时市净率9.85倍计算出每股价格为14.37元。