板块描述

　　川沙位于上海浦东新区东南区，濒临东海，东南接上海浦东国际机场。上海市政府对其功能定位为“空港物流、现代居住和文化旅游”。“所谓文化旅游很大程度上寄望迪士尼主题公园的落成使用，随之而来的是川沙区域房价的上升与商业、酒店、餐饮等服务产业的全面启动。”

　　区位特点

　　按照“空港物流、现代居住和文化旅游”为功能定位的川沙功能区域。早已制定了完备细致的发展规划；不久的将来，“川沙新城”将启动规划范围内，包括原川沙集镇及浦东运河以东、川杨河以南、川南奉公路以西、迎宾大道以北地块，总用地面积达20.4平方公里――该区域内既有浦东国际机场之利，且区内文化旅游资源众多，土地储备充足；确是不可多得的“潜力区域”。

　　居住布局

　　由于近期川沙地区将被列为旅游重点发展区域，加上民营企业的崛起，本地购买力有了明显的增强。据当地中介介绍，本地居民成为该地区二手房购买主力，主要是具有一定经济实力的私营企业主，以自住为主，但用于投资的成交量有增长的趋势。