一个主题公园项目的总投资几乎可以比肩2010年上海世博会总预算金额，一个主题公园项目可以催生上万亿GDP产值，并带动数百万就业……这个主题公园就是三年来不时掀起资本市场波澜的上海迪士尼项目。2009年1月，它终于揭开面纱。

　　1月9日，美国迪士尼公司总部通过媒体发表声明称，迪士尼总部与上海市政府签定关于迪士尼项目的框架协议，将把与上海市政府共同拟定的申请报告提交中国政府审批。
 
　　而一位接近迪士尼项目的人士向上海证券报表示，上海已经做好建设迪士尼项目的各项准备工作，项目获批原则上没有障碍。

　　迪士尼承认签署框架协议

　　事实上，上海欲建迪士尼项目的消息早在2005年就有流传，到2008年底，谈判进入白热化阶段。2008年11月20日，本报头版头条报道《迪士尼落户上海已无悬念》，当天，迪士尼概念股表现异常活跃，近20只上海本地股站上涨停。

　　此后，上海证券报再次独家获悉，美国迪士尼总部高层赴上海亲涉谈判，双方在某些关键环节均做出重大让步，以推动项目的进行。1月8日，本报再次报道《上海迪士尼项目或谈妥2013年营运》。当天，即有美国媒体报道美国迪士尼总部否认签约。但到1月9日，国内媒体再报中美相关方面已在上海东效宾馆签署相关协议。

　　到1月9日晚间，迪士尼美国总部终于打破沉默，正式承认迪士尼总部与上海市政府签定关于迪士尼项目的框架协议。

　　有媒体援引声明称，该项目总投资244.8亿元，一期占地约1.5平方公里，最早于2014年对游客开放。美国迪士尼公司将持有上海迪士尼乐园43%的股份，上海市政府所有的一家合资控股企业则将持有57%股权。而上海证券报得到的消息是，全部建成后，上海迪士尼项目总占地面积可能达到6-8平方公里，数倍于香港目前的迪士尼主题公园。

　　一个可以对照的数据是，去年9月，上海市政府副秘书长、上海世博会事务协调局局长洪浩在介绍上海世博会时表示，2010年上海世博会总预算为286亿元。

　　或催生万亿GDP大蛋糕

　　那么，这个巨无霸式娱乐帝国的市场能量到底有多大？虽然目前上海市政府没有就此发布任何官方消息，但参考香港等地公开数据，似乎可以预见一斑。

　　曾有报道称，于2005年投入使用的香港迪士尼项目是迪士尼在全球第五个、亚洲第二个主题公园，香港特区政府前后动用224.5亿港元，同样控股香港迪士尼57%股权。著名调查公司AC尼尔森在此前的一项调查中发现，内地高收入人群对香港迪士尼乐园游玩意愿明显高出其他收入群体。香港特区政府由此预测，未来40年内，迪士尼将为香港带来800亿至1480亿元的巨额收入，资金回报率高达25%。

　　而一位上海专家则表示，一旦上海迪士尼建成，将带动总计上万亿的GDP总值。消费力方面，内地80%以上客流将被吸引至上海，甚至包括大量亚洲旅游资源。可能分流香港旅游资源，这也是上海迪士尼项目一波三折且异常低调的原因。

　　专家表示，从迪士尼全球运营模式来看，其四大主要业务领域包括主题乐园和游乐场、影视内容制作、媒体网络平台和其他相关消费产品。而迪士尼项目可能为A股资本市场带来的投资领域包括房地产、影视娱乐、出版印刷、媒体网络、玩具生产、特许经营、广告、商业等一系列领域的龙头企业。

　　去年以来，随着房地产和金融业遭遇下行风险，上海经济的快速稳定增长受到考验。由此，2010年世博会和迪士尼项目的启动显得更加受人瞩目。上海浦东某五星级酒店高层告诉记者，目前酒店50%客流来自会议、旅游等团体，随着经济下行期的到来，这部分消费额已经受到影响，但该人士表示，因为地处浦东核心区域，公司仍旧十分看好世博概念与迪士尼带来的长期利好。

　　统计数据显示，自1992年至2007年，上海GDP总值连续16年