士尼游乐的消费群体,进行特色化的商业设施开发。他还向记者表示:迪斯尼项目开发周期长,第一期项目就将持续5-6年,而中路股份所拥有的土地距离迪斯尼主题公园大概3-4公里距离,就是产生直接的影响也将是2-3期开发完成之后。所以在近几年内,迪斯尼项目对中路股份的影响将微乎其微。而对于迪斯尼概念个股屡次暴涨,袁志坚不置可否。

　　对欢乐谷造成冲击定论太早

　　迪斯尼项目落户上海,无益是为上海相关产业上市公司带来了一个空前巨大的蛋糕,相关产业在分食蛋糕的同时或多或少将从中受益。但对于本土游乐园产业,迪斯尼却会带来空间的竞争压力。刚刚落沪投入运营的华侨城旗下欢乐谷正属于此行列。据业内人士分析,上海迪斯尼开业后,一方面上海的旅游吸引力和知名度显著增加,将有大量的游客来上海旅游,而华侨城也有机会分享一部分到访游客;另一方面,上海迪斯尼将不可避免地直接给上海欢乐谷构成巨大的竞争,如果华侨城不能提前采取积极的应对措施,迪斯尼落户上海必然会对华侨城旗下的欢乐谷主题公园造成相当大的负面影响。

　　就在国际游乐园大鳄进驻日益临近之时,记者近期从华侨城内部获悉,上海欢乐谷已经开始操作扩张事宜,近期已经运作拍下园区外的一块商业用地并正在规划中,计划建设高端主题酒店或主题经济型酒店等相关配套设施。除了商业用地,上海欢乐谷近期还计划购入附近的住宅用地,以谋求扩展。除了酒店扩建,上海欢乐谷方面还透露,园区内12万平方米的水公园项目正在规划中,如果进展顺利,相关项目将在2012年对外开放。

　　众所周知,迪士尼是以开发整个旅游产业链,并重点开发衍生品来获取最大利益,“一旦上海迪士尼建成,配合主题公园的营运和政策开放,迪士尼在华的产业链将获得极大延伸。欢乐谷提前规划,以应对迪斯尼带来的市场份额变化。迪斯尼的到来,会为国内尚显稚嫩的游乐园业带来激烈的竞争,而在竞争的过程中,也许也会促进本土相关公司的成熟化发展。所以迪斯尼带来的不光是市场的冲击,也许还有更大地机遇。