个性化特约服务，如送餐、送水、室内保洁、车辆清洗、宠物保管、快递代收取以及入住搬运服务。值得一提的是，金桥·阳光花苑的运营方新金桥设施管理有限公司为进一步减轻青年人才的生活压力，经政府特批后，对入住金桥·阳光花苑的租户提供了水电改造服务，改造后的金桥·阳光花园水电费标准将低于一般人才公寓的商用水电费标准。据悉，金桥·阳光花苑的水费为2元/吨、电费为0.62元/度。
　　由此可见，金桥·阳光花苑与其他人才公寓最大的不同之处在于，金桥·阳光花苑对本身的定位更倾向于家的感觉。社区内齐全的生活配套设施乃至周边浓厚的生活氛围都使得这个沪上最大的20万方人才公寓更像一座来沪人才的青年家园。
　　金桥·阳光花苑精装人才公寓租金低位“倒逼”区域线
　　板块的发展离不开产业集聚带来的人才集聚效应，纵观上海“十二五”规划中的重点战略区域，陆家嘴金融贸易区凭借金融人才集聚成为上海国际金融中心建设的核心部分；上海综合保税区也以航运、贸易人才的汇聚成为上海国际航运中心建设的重中之重。除了国家级战略规划的国际级金融中心、航运中心之外，另一“国字号”战略规划建设也在大浦东地区低调展开。据悉，为贯彻国家产业发展战略规划、完善大浦东“7+1”生产力布局。上海金桥经济技术开发区即将成为上海落实创新型国家战略的核心基地，成为国际一流的自主创新示范区和新兴宜居科技城。
　　在利好政策的号召下，金桥地区必将迎来新一轮的产业集聚高峰，随之而来的，是大量高级人才在此聚集。这势必水涨船高式的推动金桥地区的住宅租赁价格进一步上扬。相对应的，房屋租赁价格的上涨也增加了来沪人才在金桥生活成本的支出。因此板块内低价人才公寓的投入运营成为缓解该区域来沪人才生活压力的重要途径之一。
　　一位多年研究金桥住宅租赁市场的权威人士告诉记者，金桥板块内园区员工众多，这部分人大多属于技术型人才，因此板块内月薪5000元左右的人群占绝大多数，由于这部分人群或收入处于中等水平，因此对租金的承受力不强，但却是金桥地区住宅租赁市场的生力军。另外，在轨交2号线沿线上班的部分人群也因接受不了市中心高昂的租金而退居此处，所以板块内的租赁成交一直较为活跃。
　　据上海知名地产中介金桥分行一位负责人介绍，板块内的“换租潮”将在今年春节后来临，根据往年上涨幅度，节后租金将普遍上涨了5%-10%。随着以金桥·阳光花苑为核心的川沙、金桥、唐镇、张江四大浦东生活圈地形成，金桥·阳光花苑周边区域逐渐成为大浦东板块租金高企的重要区域。据不完全统计，金桥·阳光花苑所在区域的周边一房、两房以及大面积三房租赁房源都很抢手，租金分别为一房1800元-2000元/月、两房2500-2700元/月。而在金桥周边区域，张江地区的一房租赁价格为2000元-2500元/月、两房租赁价格为2500-3000元/月；唐镇地区的一房租赁价格为1600-1800元/月、两房租赁价格为2000元-2500元/月；川沙地区的一房租赁价格为1600-1800元/月、两房租赁价格为2000-2500元/月。

金折射了金桥集团造福区域青年人才的决心与信心。据悉，金桥·阳光花苑的一房租赁合同均价为1400元/月，两房租赁合同均价为2180元/月。比板块普通商品房租赁价格整整低了2成。不仅如此，据记者在金桥·阳光花苑现场租赁中心了解到的信息显示，春节前夕来到金桥·阳光花苑签订房屋租赁合同的年轻人络绎不绝。在采访中记者发现，金桥·阳光花苑不仅在月均价格上十分“给力”，就连限时优惠也非常夺人眼球。据悉，在1月31日前，凡签订一年租约的金桥园区企业客户即可享受减免两个月房租的限时优惠；签订一年租约的非金桥园区企业客户也可享受减免一个月房租的优惠。