日前市场传出消息，李嘉诚旗下的ARA地产基金从新加坡腾飞集团手中，以19亿元的价格收购了上海延安路上的海洋大厦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图。
　　早在2006年10月底，腾飞集团收购上述办公楼的价格约13.2亿元。在6年多的时间里，腾飞在该项目的转手中赚得了近6亿元的差价。
　　近期腾飞中国商业地产基金在上海共持有包括海洋大厦、徐汇区腾飞大厦、黄浦区的腾飞浦汇大厦3个商办项目。而ACCF所持有的腾飞大厦、腾飞浦汇大厦两个项目，接下来也将面临转手。
　　“转让的原因是持有这几个商业项目的地产基金即将到期。该基金的投资期为7年，由于基金明年即将到期，所以黄浦区和徐汇区的项目也要从这个基金中退出。”腾飞集团相关人士透露。
　　“上海的写字楼已成为投资市场中最受青睐的物业类型。2012年上海房地产310亿元的大宗投资交易中，住宅只占了约6%的比例，而写字楼交易占全年成交量72%的份额。”戴德梁行投资部董事总经理叶建成表示。
　　仲量联行中国区高级副总裁何超则指出，预计未来三四年上海商办楼每年的租金将以5%~10%的幅度增长。