据上海高力国际研究部发布的最新数据，第一季度，由于受到新增供应的影响，甲级写字楼投资市场相对淡静,交易活动主要由一些分产权销售交易为主。租金小幅攀升，从上一季的每天每平方米人民币8.2元上涨至每天每平方米人民币8.3元。
　　尽管受到传统假期农历新年的影响，但是上海次中心商务区甲级写字楼市场在第一季度较为活跃。一些新近落成的写字楼项目，之前高企的空置率情况均在本季有显著改善。
　　大宗交易频现 空置率再降0.3%
　　本季度写字楼租赁交易案例包括：英威达公司在香港新世界大厦承租了5，500平方米办公面积，克莱斯勒在静安嘉里中心(商铺写字楼详情 户型图 楼盘图 论坛)租赁了3，800平方米，台湾龙凤集团在龙之梦雅仕商务大厦租赁了3，000平方米：康明斯在美罗大厦续租了2，500平方米：以及美国商会在上海商城续组了1，200平方米的办公面积。
　　在今年第一季度，甲级写字楼整体空置率从上一季度的8.6%下降到8.3%。在六个主要核心商务区中，徐汇区空置率最低，为7.0%。黄浦和长宁的空置率最高，分别为1 0.8%和10.4%，主要受到日月光中心和龙之梦雅仕商务大厦这两个新入市项目的影响。