美国商务部公布的数据显示，美国4月新建房屋开工数量增长2.6%，美国住房市场继续呈升温态势。这源于美国政府针对国内经济和楼市推出救市政策，加上人口增长和新组建家庭不断增多,使住房空置率下降,租金持续上涨。摩根士丹利的报告指出，租房需求将会继续攀升，这也进一步刺激租金和房价回升。
　　上海嘉豫集团资深投资专家表示，随着房价下跌势头放缓和住房需求好转，美国房地产市场已经触底，这是中国客户在美国置业的好时机。根据美国大型房地产公司科威上周发布的消费者调查，在受访的业主和承租人中，91%的人表示想拥有自己的住房，这一市场需求量将随着经济增长的恢复和消费者购买力的增长而逐渐释放，美国的房价也将迎来新一轮增长。美国抵押贷款巨头房利美财报显示，该机构今年一季度盈利31亿美元。
　　上周六，上海嘉豫集团携美国佛罗里达州迈阿密的地产项目在郑州举办的推介会取得成功。嘉豫集团此次推出的项目名叫“海湾小筑”，最低总价仅10万美元，位于著名的度假胜地迈阿密。该项目位于距离市中心30公里，靠近海湾，在2007年建成，共272个单位。其中，第1-17座3层高公寓，第18-27座2层高联排别墅。套内面积90-150平方米，售价10.29万-15.19万美元/套。小区配套休闲会所、健身房、儿童娱乐室等设施。海湾小筑还为住户提供精装修及部分家电，冰箱、洗碗机、烤箱、干衣机、中央空调、热水器、私家园林，可直接入住和租赁。迈阿密位于佛罗里达半岛南端，约有550万人口，夏季均温24℃，冬季均温21℃，终年能游泳，避寒避暑皆宜，迈阿密45%的游客来自国外，这在美国城市中独一无二。