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“万里国道第一镇”站新起点

时间:2012-02-02 14:37:14 来源:

  因为是青浦最靠近中心城区的一个镇,也因为就坐落在318国道首端,徐泾镇在许多年前就有了一个响亮的称号——“万里国道第一镇”,并充分发挥了与此相关的区位、交通、资源等优势,在地方经济发展上不断攀升,进而坐稳了“青浦各街镇中第一”的宝座。
  虽然往日的成绩值得骄傲,但并不意味着可以就此安逸。虹桥商务区建设的启动,不仅把前所未有的机遇推到了徐泾镇的面前,也将其“卷”离了原来的自我发展轨道,快速纳入全上海新一轮产业转型升级的大变革中。可以说,整个“十一五”期间,徐泾镇已在“大虹桥”的强力牵引下开始了全方位的发展“调整”。
  我们发现,今后徐泾镇的发展,都将要从虹桥商务区功能辐射区和青浦 “一城两翼”战略的视野去审视。该镇有关负责人表示,是否符合整个区域的战略需要,将决定着徐泾镇未来发展的地位和高度。但与此同时,他们也清醒认识到,不管机遇有多重大,不管转型期矛盾有多复杂,一个地方要培育出新发展的“内在驱动力”,还必须从“被动发展”走向“主动转型”。昔日的“万里国道第一镇”,而今又站到了新的起点上。
  大虹桥机遇,已经牵动全面调整
  在青浦区的所有乡镇中,徐泾镇较早就成为了经济发展的“桥头堡”。在1993年,这里就成立了全区的首个国家级经济开发区——西郊经济技术开发区,之后在招商引资中突飞猛进,逐步形成了电子信息、纺织服装、机械制造、化工等众多产业。到“十一五”末,该镇的综合经济实力位居全区第一,在整个市郊乡镇中则排在第八位。
  这里的人口结构,也随着经济的快速发展,较早实现了“国际化”、“多元化”。目前,这里的商品房楼盘已达70个,其中70%—80%为别墅区,由此导入了大量的中高端人群。也因此,徐泾镇全镇16万人口,呈现“1、2、3+10”的人口结构,在市郊十分少见:1万境外人士,包括港澳台同胞等;2万“人户分离人员”,这些人虽然居住在徐泾镇,但户口在中心城区和其他区县;3万本地人口,这是徐泾镇原来的人口基础;10万外来人口,以务工者为主。在“十一五”期间,徐泾镇人口几乎翻了一番。
  但虹桥商务区建设启动后,徐泾镇结合自身实际,在多个方面进行调整,以对接全新的区域发展战略。徐泾镇副镇长李雪峰表示,到目前为止,徐泾镇围绕“大虹桥”战略和青浦“一城两翼”发展战略,至少已在三方面进行调整。
  首先,全镇的区域规划“大不一样”了。以前,该镇38平方公里的土地,主要被G15高速公路自然划分为东西两部分,东面为16平方公里,西面为22平方公里。但现在,G15高速以东的16平方公里全部被划入了虹桥商务区范畴,区内所有的新建工业项目都停批;G15高速以西的土地,也与“大虹桥”不无关系,如镇里的陆家角村就由原来的一个农业村,被整体调整为经适房基地。
  其次,全镇的产业布局,也被全部重新定位。以前,徐泾镇主要有三个板块,318国道以南是房产板块,G15高速以东为工业板块,G15高速以西为集镇区。现在,全镇则主要围绕两个方向发展产业:G15高速以东的虹桥商务区将兴起国家会展中心等大型项目,徐泾镇将依托这些大项目发展相关的会展服务业,青浦区为此还成立了专门的“西虹桥商务区”,牵头引导该区域的产业发展,今后将逐步发展起贸易、物流、仓储、总部、咨询、电子商务、创意文化等“大会展经济”;与此同时,未来徐泾镇还将成为大型居住社区,围绕多元化的人口结构,该镇将大力发展多层次的生活性服务业,目前家乐福、百安居、万得城、迪卡侬等一批中高档商业场所已经在当地建成并营业。
  第三,城镇化的发展理念,发生了质的飞跃。不管经济实力有多雄厚,徐泾镇原来都是一个市郊小镇的概念,但现在,不仅这里的农民变成了市民,在较短时间内兴起了18个农民新区
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