上海本周住宅市场新增供应量6.32万平方米（共计399套），环比大幅缩水62.56%。新增项目为4个，其中2例新盘项目。

位于金山区朱泾板块.的“宝华铂翠豪庭”为本周新盘，共推出208套小高层房源和21套面积为222-240平方米的联体别墅房源，共2.80万平方米，主力户型为87-88平方米的二房，106-112平方米的三房和128-135平方米的四房，开盘价分别为1.29-1.96万元/平方米、2.28-2.6万元/平方米，该案为纯两层类独栋别墅，依托天然水系，具有英伦皇家风范，约500平方米大尺度奢华空间，具有多朝向超大露台、下沉式庭院、五重立体园林景观的集合体。

位于青浦区赵巷板块的“香水湾别墅”继2010年08月后本周推出50套面积为308-825平方米的独立别墅房源，共1.74万平方米，开盘价为4.53-7.37万元/平方米，较10年8月提升3成，该案自身拥有近10000平方米中央湖泊，3条天然河道的环绕，拥有风情各异的独立别墅庭院，集节能环保、太阳能与建筑为一体化的节能系统，具备全年环保供热的效果。

本周上海成交量12.71万平方米（共计1072套），环比下滑45.78%。位于宝山顾村板块的“保利叶城”本周成交105套公寓和3套联体别墅房源，共1.22万平方米，该项目为7月31日推出的新盘，截止目前去化率为33.64%，本周成交均价分别为1.15万元/平方米和3.04万元/平方米。