来自21世纪不动产上海区域市场中心的数据显示，今年上半年（截至6月27日，下同）普陀区共有5.43万平方米新增办公楼上市，供应面积同比下降14.7%。

　　从各板块供应面积来看，今年办公楼供应主要集中在真如、长征、武宁、长寿等板块。其中，长征和长寿办公楼供应量较大，分别为2.98万和1.9万平方米，而武宁和真如仅有0.46万和0.09万平方米的项目上市，供应量较少。

　　另外，在长风、桃浦、曹杨、万里、武宁等板块则无新增办公楼供应。整体来看，普陀区今年上半年办公楼供应仍相对紧缺。

　　相比之下，该区办公楼成交量有一定幅度放大。据21世纪不动产上海区域市场中心数据，今年上半年，该区成交面积为6.93万平方米，同比上升37.56%。同期办公楼供求比为1:1.28。近期推出的办公楼项目去化情况良好，如4月新增的耀光国际大厦部分房源，目前大部分已售出。

　　21世纪不动产分析师黄河滔认为，这与普陀区的规划建设定位有关。普陀主城区未来建设定位较侧重商务，包括真如城市副中心、长风商务生态区、长寿综合服务带等。