短短一年里，“长风金融港”已“靠泊”二十余家股权投资和管理企业，募资规模超过四十亿元。“十二五”期间，这里将打造成为浦西私募基金、创投企业最密集的地区之一。

   上海“十二五”规划确立了创新驱动、转型发展的方向，而近来陆续披露的各区县“十二五”规划与之呼应，着手布局能引领区域经济结构调整的新兴产业，着力优化新产业集聚地区的软硬件环境。一些在“十一五”期间处于“蓄势待发”状态的板块，因此发力起跑。本报记者踏上上海“十二五”潜力板块的发现之旅，为读者寻找在上海投资、创业和工作生活的新空间。

    自2010年3月26日挂牌以来，“长风金融港”内已有20余家股权投资和管理企业“靠泊”，募集资金已达40亿元；而按照目前正与其接洽的企业数量估算，到今年年底有望达到40家。这样的快速成长态势还将在“十二五”期间延续，据了解，普陀区今后3年将投入至少10亿元做强做大“长风金融港”，使之成为浦西PE/VC（私募基金/创投企业）最密集的地区之一。

    普陀区曾是上海的老工业区，上世纪90年代中后期之后，又凭借房地产产业在一段时间内实现了经济高速增长。而从2005年开始，“以土地为资源”的思路逐渐被放弃，发展楼宇经济的思路被引进并迅速落地。业已建设5年的长风生态商务区是普陀区转型发展楼宇经济的标志，2.2平方公里内将集聚170万平方米办公楼宇，目前已有美国纳尔科中国总部、美国国际香料公司、瑞士维氏钢刀、苏宁环球等境内外数十家知名企业入驻。但直面中心城区成熟的商务商业区，长风需要打造自己的比较优势，而且是政策、土地之外的优势。

    集聚PE、VC等非银行类金融机构，发展金融衍生业务，并将其作为“旗舰产业”，正是长风致力于开掘的比较优势。普陀区国资公司董事长陈敏表示，股权投资企业等非银行类金融机构属于高附加值的轻型企业，其自身的增值能力很强——今年，已有1家进驻“长风金融港”的股权投资企业预计可产出1亿元以上税收。

    更重要的是，高密度的PE/VC意味着高密度的资金，对企业有极强的吸附力。陈敏说，“传统的园区运作是通过土地、政策吸引企业，再由企业带进资本；而我们现在要把‘招商引资’转变成‘引资招商’，即借助‘金融港’的强劲融资能力来吸引那些处于高速成长期的企业——到中小板、创业板和美国纳斯达克等证券市场上市，是这类企业最关心的事情，股权投资企业、创投基金恰恰能帮它们加快在境内外上市的进程。”

    让普陀区下决心发展以股权投资为代表的非银行类金融产业的另一个重要原因，是区内国资、民企提高证券化率的需求：普陀区科技型中小企业集中，目前已有多家计划上市，而提高国有资产证券化率也是当务之急。陈敏表示，只有形成资金、资源、资产与资本灵活转换的通道，它们才能释放出更大的生产力，“这一通道就是资产证券化。大量境内外非银行类金融机构的集聚，可以为此提供更多的金融衍生工具。”据了解，普陀区政府已通过国资公司这一平台投入1亿元建立了股权投资引导资金，“十二五”期间，苏州河沿线商旅文等重要资源有望通过金融运作产生更大价值。

    对于上海，股权投资企业等非银行类金融机构仍然是一个陌生的业态，政府需要在熟悉并适应它们特点的基础上展开服务与管理。普陀区委书记周国雄认为，“长风金融港”的“引资”必须建立在“引智”的基础上：“这些企业的‘生产工具’就是大脑；因此它们所需要的硬件或许仅仅是几间办公室和几根宽带，但对软环境的要求极高。”据介绍，长风国际大厦内原本为国资公司和长风规划建设办公室等留用的办公室