十年前，普陀中环在上海人眼里是不折不扣的 “城市边缘区”，如今这里已经成为“市级商业中心”，成为远景无限的“第七大CBD”。

    日前，被称作“金中环”地区的普陀区长征镇启动“十二五”规划编制。未来五年的规划蓝图已经初步拟定——250万平方米的建筑体量和“航母级”的商务集群进驻，将使“金中环”跃升为上海西区人气最旺的“生活型服务业集聚地”。梅川路、丹巴路、伯士路将调整业态，成为中环三朵“奇葩”。

    曾经是上海最早的都市工业样板区之一的长征工业园区，将“腾笼换鸟”，打造为中小企业集聚的“总部社区”。今后上海老百姓想买车，也许都会到这里来转一转，因为在这里，一个综合型的国际汽车贸易服务中心正孵化成形。

    建成“生活型服务业集聚地”

    中环商务区，是连接真如城市副中心和长风国际生态商务区的 “金扁担”，是上海服务全国、辐射长三角的“金跑道”。继五角场商圈之后，中环商圈将成为本市第二个位于中环线上的“市级商业中心”，也是本市 “第七大CBD”。

    “沿着中环线向两边的建筑望去，分布着十多个大项目。两三年内，将达到250万平方米的建筑体量，超过徐家汇。 ”长征镇张月生书记介绍道。

    普陀区的大型居民小区集中，如何为居民打造宜居、实惠的购物环境？发展之初，中环商务区就有了清晰定位——服务全市、辐射“长三角”的“现代生活型服务业集聚区”。于是，一个个“航母级”的商务集群进驻中环——

    百联中环购物广场，总建筑面积41万平方米。

    百联中环生活广场，总建筑面积26万平方米，是西上海正在崛起的现代化国际商业广场。

    绿洲中环中心，总建筑面积31万平方米，是上海现代服务业集聚发展具总部经济特色的商务中心。

    上海红星美凯龙环球家居设计博览中心，总建筑面积30万平方米，公园式商场。

    此外，还有麦德龙、农工商“118广场”、新长征商务大厦、新长征中环大厦……

    这些组团式、智能型、现代化的商务楼、商业街、商贸群，目前还在不断引入国际品牌，提升能级。张书记向记者透露，“250万平方米的体量，一半是商务办公，一半是商业商贸。 ”

    整个商务区将形成三大特色片区：北部以百联中环购物广场、百联中环生活广场等为核心载体，形成综合商业和专业商务功能片区；中部以红星美凯龙、麦德龙、百安居、文化广场等为核
心载体，形成大型专业店和商贸总部、文化休闲功能片区；南部以绿洲中环中心、农工商118广场、金沙商务广场等为核心载体，形成综合商务、酒店和生活服务功能片区。

    “第七大CBD”将辐射长三角

    普陀中环商务区正好处在“长三角城市经济综合圈”的核心位置，是扼守上海西北门户的黄金通道，由此处上沪宁高速公路仅五分钟，与长三角地区联系紧密。

    辐射“长三角”并非远景。目前已经有大批长三角居民自驾车到中环商务区购物。仅以中环百联购物广场为例，据统计，中环百联的顾客群三分之一来自上海本地，三分之一是江浙的市民，还有三分之一来自嘉定。

    另一方面，中环商务区区域内有7号线、11号线等多条轨交线路，20分钟即可直达市中心。通过中环线，中环商务区南与虹桥涉外商务区、徐家汇知识文化综合商务区直接对接。北与不夜城现代交通商务区、江湾五角场科教商务区紧紧相连，东与浦东世博——花木国际会展聚集区一线贯通，对于周边