悠悠苏州河绕着美丽的梦清园蜿蜒流过

长风生态商务区跨国采购中心效果图

　　在普陀区近年来的发展中，长风生态商务区以其先进的开发理念和强劲的发展速度，逐渐成为上海西区最有吸引力的开发区，带动了普陀区经济发展、城市建设和社会事业水平的整体提升。

　　长风生态商务区位于上海中环线和苏州河的交汇处，东起长风公园，西至中环线，南临苏州河，北抵金沙江路。它是上海市首批重点推动的现代服务业集聚区之一，也是普陀区经济结构转型的标杆之作。它的前身是长风工业区，2004年以来，普陀区对它进行了整体性的重新规划开发，充分利用了它优越的先天条件，使之一跃成为带动区域发展最为亮丽的地区。

　　三大优势带来显著开发成效

　　长风生态商务区具有鲜明的开发优势。

　　一是整体开发优势。长风生态商务区是整体开发，规划先进合理。新建的商务楼宇品质优良，商业、酒店、会展、公寓、娱乐配套齐全。新的规划统筹考虑区域的自然生态、地理位置和工业历史文脉，使整个商务区拥有良好的自然和节能生态环境，地下空间整体规划、布局合理，超前规划建设了信息网络系统。

　　二是独特的区位优势。长风生态商务区是上海中环线以内绝无仅有的整片开发的高档商务区市中心区域，紧邻已经成熟的虹桥开发区，通过中环线与虹桥交通枢纽等交通节点便利连接，在规划建设早期，就吸引了开发商和大批投资商的注意。长风生态商务区环境优美，东面是长风公园，南侧沿苏州河长达2.7公里的岸线均被辟为绿地，拥有上海市中心商务区难得的生态水岸环境。

　　三是鲜明的人文特色。长风生态商务区的前身是长风工业区，曾有一批著名的中国民族工业在此发展壮大。在开发过程中，规划保留了优秀的历史工业建筑，建设了包括工业遗址园、火花博物馆、成龙电影艺术馆等在内的“一园十馆”人文设施。结合苏州河水岸资源，还兴建了游艇游船码头等服务设施和文化娱乐项目，对商务区整体形象的提升起到积极作用。

　　正是因为这些优势，自启动开发以来，长风生态商务区的建设取得了显著的成效。到2010年10月，规划中的商办地块已经全部出让，累计开工面积达到170万平方米，建成了27幢商务楼宇，一批商办项目已经投入使用，两座五星级酒店正式开业，跨国采购中心等功能性项目开工建设，已经吸引了包括国际香精香料、纳尔科等跨国公司在内的企业近百家入驻，融资性功能平台“长风金融港”引进了10家股权投资与管理企业，上海西区高端商务区的形态已经初步显现。目前，长风生态商务区进入了招商运营和功能集聚的重要阶段。

　　迎来辉煌发展阶段

　　未来的长风生态商务区，将建成三大板块。即“以跨国采购中心基地和跨国采购大会为引领的商贸和会展服务业板块，以大型影视娱乐中心为引领的商业娱乐和文化创意板块，以‘长风金融港’为平台、股权投资企业为引领的商贸金融服务板块”。引进一批有影响力和竞争力的企业总部，成为“服务长三角，辐射国内外”的总部经济集聚地。

　　其中，跨国采购中心项目是由上海外经贸集团开发的功能性商贸平台，总建筑面积14.5万平方米，其中独立的会展中心面积达到4.5万平方米。建成以后，作为上海跨国采购大会的固定举办地，将成为长风生态商务区最重要的对外贸易服务平台，将集聚跨国采购企业和国际贸易机构。

　　“长风金融港”是长风生态商务区的另一个重要功能性项目。长风商务区的开发公司以长风国际大厦为平台，引进股权投资企业、风险投资基金以及其他非银行金融机构，为各类企业提供投融资服务，未来5年，将吸引不少于30家股权投资企业和私募基金落户。

　　进入新的十年，长风生态商务区将迎来最辉煌的发展阶段。普陀区将紧紧抓