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正在“西部大开发”的普陀真如板块

时间:2010-12-13 13:36:57 来源:搜狐焦点网

    作为上海4大副中心之一的真如板块位于上海西部,普陀区的中心。板块目前的商业氛围不足,武宁路将板块分为南、北两个片区,南片区内部没有像样的商业,主要依靠其两侧的真如商圈及曹杨商圈,未来的商业发展有限;北部片区是真如板块的重点规划区域,未来的商业重地,不过目前仍然处于初级开发阶段。

    真如已有的商业类型基本以分布在铜川路两侧的农贸市场、水产市场、物流市场等为主,给板块内生活带来便捷的同时也使得环境质量下降。

    另外还有一些少量零散的社区街铺,以服务内部居民为主。板块内唯一的综合性商业便是位于板块西北角的星河世纪城3期的7.2万平米的商业,目前家乐福已经入驻。

    此前由于板块内商品批发零售业发达,使地面交通略有拥堵,住户出行相对不便,但轨道交通7、11号线的开通大大方便了板块内居民的出行,使板块价值提升。

    而给予整个板块购房者信心的是位于11号线真如站旁边的李嘉诚大型城市综合体的开工建设,这也是真如实现其城市副中心定位的决定性项目。项目的总建筑面积超过110万平米,其中300米高的甲级办公楼将成为上海西部的地标,纯商业面积超过20万平米。该项目已经于2009年4月开始动工,这是板块内的购房者的原动力。