据中原交易按揭部提供资料显示：截止到6月27日，本市外地人购房，中心区域补缴社保已基本停止受理，其中包括浦东、黄浦区、杨浦区、长宁区、静安区、卢湾区、徐汇区、闸北区、普陀区；虹口、宝山可受理有时间限制，必须在6月15日之前签约的才受理。目前尚有南汇、闵行、青浦、松江等郊区还可正常受理补缴社保，何时被取暂不得而知。上海目前执行的限购令明确，对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在上海向其售房。但此规定存在可以补缴的漏洞，因此被一些机构频频使用。随着近期个人社保缴纳情况的联网，这一“擦边球”无处遁形。
　　另外，限购政策对于外地未婚个人本市购买住房政策进一步收紧。截止6月27日，黄浦区、卢湾区、杨浦区、虹口区、宝山区、静安、松江、闸北、嘉定、浦东、南汇已停止受理外地单身个人购买住房；现仅普陀、徐汇、长宁、闵行、青浦区暂未对外地单身个人购买住房作进一步限制。而此前外地人只要凭个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明都可购买。
　　上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示,限购政策加码实际上就是为了抑制需求的过快增长，从而抑制房价出现较大幅度的反弹。短短2天内，停止补缴社保的区域和停止外地未婚个人购房的区域有所扩大，限购政策对市场的影响范围也正逐渐放大。从影响力来看，限购只是阻碍了当前需求进入市场，而非真正影响需求心态，因此一旦限购放松，房价反弹冲动依然很大。而当前对外地人限购政策对市场的影响更多的会是高端住宅和低端住宅,能够买得起高端住宅的外地客户大部分是从商人士，他们或居住在上海或不居住在上海，但基本是不缴纳社保的；而购买低端住宅的多为做小生意的小老板，他们一般在郊区购房，也不缴纳社保。政策对这两类住宅产品影响会较大，而对中端住宅的影响有限，购买中端住宅的大多为从业人员，而根据规定从去年7月1日开始，本市就业的外来从业人员和郊区用人单位从业人员已纳入城镇职工社会保险范围，距今为止正好1年，这部分客群本身就不存在补缴的问题。