据金丰&佑威联合研究中心提供的数据显示：上周（1月30日-2月5日）上海市商品住宅成交面积为2.63万平方米，环比前周上涨500.50%；上周全市商品住宅成交均价为20896元/平方米，环比前周上涨29.43%。
　　上周上海市商品住宅新增供应面积为1.71万平方米，环比前周上涨137.50%。上周获取预售证的商品住宅项目共1个：象屿郦庭1.71万平方米。
　　金丰&佑威联合研究中心联席主任、佑威机构执行董事黄志坚表示，上周商品住宅2.63万平方米的成交量和往年初八到十四相比，仍然绝对是倒数第一。其中，和2011年刚出台进一步更严厉调控政策后的初八到十四的成交量比，也下跌了48.89%，和7年春节同期的平均水平比，更是只有平均水平的28.75%。现况下无论是从成交还是新增供应看，市场观望情绪的严重和对下跌的普遍预期均十分明显。
　　金丰&佑威数据显示，上周成交面积排名第一的销量冠军仅成交了1596平方米，不足二千，排名第十的只成交了613平方米，项目成交量之小，为周排行榜榜单上罕见，个案成交惨淡亦可见一斑。此外，前周别墅及单价4万元以上的项目成交集体“缺席”。
　　不过，上周均价排名第一的卢湾某项目，虽然仅成交了1套，但其出售的位于3楼、面积352.72平方米的五房二厅公寓，成交单价依然高达165117元/平方米，比其开盘以来的累计成交均价148068元/平方米，还高出了11.52%。