外向型经济发达的长三角地区如何在逆势中奋进、转型中发展？如何在调结构中推进产业优化升级？如何加速迈向创新驱动的发展征程？

    精彩观点

    加快现代金融服务业发展，是卢湾区经济整体实力再上一个台阶的必然选择，也是服务服从上海“国际金融中心”建设的重要举措。 

  ———上海市卢湾区委书记 徐逸波

    “楼宇经济”是卢湾区发展现代服务业的载体，楼宇越兴旺，服务业就越发达；而服务业越完善，对跨国公司及企业总部就越有吸引力。

  ———上海市卢湾区招商办公室主任 陈昌鸣

    局门路550号。木板路、红砖墙、老厂房，一间间展室、工作室整饰一新，海派艺术画展室内，精品满墙；创意项目建筑设计沙盘上，亮点频闪；工作室里，音乐舒缓，设计人员正在电脑前专心地勾线描图……

    泰康路210弄。田子坊创意产业集聚区内，古老的石库门民居和新式里弄建筑交相辉映，陶瓷制作间、剪纸工作室、画廊……一间间创意店面鳞次栉比，一批批中外游客徜徉其间，参观、采购、体验，流连忘返……

    湖滨路222号。企业天地大厦巍然矗立，这座月税收过亿元楼宇，有几十家世界500强企业和知名品牌企业的销售、结算中心入驻其中……

    这是记者日前在上海市卢湾区采访时见到的情景，这也是卢湾区近年来发展现代服务业的成果缩影。

    近年来，卢湾区按照上海市委、市政府的要求，持续优化产业结构，提升现代服务业能级，经济发展质量和效益稳步提升。2009年，面对国际金融危机的严峻考验，卢湾区区级财政收入连续12个月实现正增长；现代服务业实现增加值75.1亿元，同比增长12%，占全区比重达67.8%，创历史最高水平。

    卢湾区是上海市陆地面积最小的城区，陆地面积仅7.5平方公里。同时，卢湾区又是上海市的传统工业区和商业旅游区，江南造船厂、汇名电磁厂等一批历史悠久的大型企业曾在这里落户，淮海路、东方新天地商圈和思南路旅游区集聚于此，经济发展也一直走在上海市各城区前列。

    在这样的情形下，卢湾区为什么想到转变发展方式？

    “早在2002年上海申办世博会成功后，卢湾区敏感认识到这将极大地促进上海经济的转型，便适时提出调结构转方式；2003年，卢湾区委、区政府组织‘卢湾区科学发展大讨论’，审视产业发展现状，探索进一步提高发展质量的路径，并出台了一系列政策措施。”1月10日，上海市卢湾区委书记徐逸波在接受本报记者采访时说。      

    “当时，地方工业和集体工业产值占全区的50%以上，还有依托淮海路的传统商业。传统工商业的发展壮大对土地有着直接的需求，卢湾区仅7.5平方公里的陆地面积不可能满足其下一步的发展，必须争取主动提前转型。” 上海市卢湾区发改委主任陈永亮说。

    什么样的产业占地最少？什么样的产业发展壮大不与土地需求挂钩？什么样的产业具有最广阔的发展前景？现代服务业！在这场大讨论中，卢湾区上下形成共识，大力发展现代服务业。

    早决策，早动手。2004年，卢湾区启动旧区改造工程，建设了一批现代化办公楼宇。“我们的思路是招商选资引强。瞄准世界500强企业和知名金融机构、行业龙头企业、知识密集型企业，以及他们的销售中心、结算中心。”上海市卢湾区招商办公室主任陈昌鸣告诉记者。

    截至2009年底，已经有109家世界500强企业落户卢湾区。全区有10多幢“亿元