张海清则分析说：“ 新鸿基目前写字楼项目压力较大，主要由于上海竞争激烈，写字楼供应量大。内地销售业绩放缓主要受到市场大势不佳影响，但其主要仍以商业运营见长，而非主要依靠项目销售。”

　　新鸿基发展（中国）有限公司董事邓维聪此前在接受媒体采访时坦言，上海高端楼盘的库存结构整体压力大。尽管新鸿基管理层对内地经济及楼市保持信心，但在其新透露的2014/2015财年320亿港元的销售目标中，香港区域要贡献250亿港元，销售占比为78%，而对内地销售的目标要求仅为70亿港元。

　　投资人雷女士近年来的投资目光一直投向香港地区，而对于香港几大集团的发展有一定了解的她告诉记者：“此前的几个月，国际热钱重回香港，香港股价再创近几年新高，楼市亦有不错的成绩。因此新鸿基集团顺势做出投资重心转移的动作，从投资的角度也是情理之中。”