2014年夏季，静安区核心生活圈大动作不断。

　　继7月嘉华国际所开发的豪宅项目——嘉天汇上市，打破了静安核心商业圈久未豪宅面市的困局外，8月静安“金五星”区域内又迎来一颗“冉冉之星”，丰泰地产的首个内地大型零售购物广场“晶品”正式宣布将于今年四季度试营业。

　　“金五星商圈”已成雏形

　　随着静安寺商业项目相继亮相，静安寺“金五星商圈”已成雏形。更值得注意的是，作为静安南京西路“最后”可开发的商业地块，地铁12号线南京西路站地块和13号线南京西路站地块8月10日在上海市土地事务交易中心举行推介，现场座无虚席。

　　根据规划，静安区12号线南京西路站地块（以下简称12号线南西站地块）位于南京西路南侧，计划将建成一个集历史人文、休闲娱乐、高端商业为一体的综合体。静安区13号线南京西路站地块则位于石门一路西侧。根据规划方案，13号线南西站地块计划将建成一幢吸引国内外著名企业入驻的高端甲级写字楼，成为区域内结合轨道交通开发建设新坐标，主楼北侧须复建三栋历史保留建筑。

　　业内人士指出，今后静安寺、梅恒泰、大中里太古城三大商圈“三点成面”，将打造一个上海市中心的‘最重量级商圈’。

　　自此，这个上海2030年整体布局规划中，比肩美国纽约曼哈顿的上海市中心“最重量级商圈”与高端生活圈正逐步成型。

　　新建豪宅开价11万元/平方米

　　静安区是上海市中心的中心，寸土寸金，不仅新盘稀少，而且价格坚挺，常常一开盘即抢购一空。但是，静安区在售楼盘稀少，特别是静安核心区域已多年未曾推出新盘。

　　这一状况随着2014年嘉天汇的上市而得以令静安区生活圈再次换代。

　　嘉华集团内部人员透露，作为市中心稀缺性豪宅产品，嘉天汇有望以11万元/平方米的单价对外销售。

　　嘉天汇地处静安区乌鲁木齐北路，作为静安最后的一手纯大平层高端豪宅，其逾八成单位卧榻、窗前、扶栏即可将南向繁华的南京西路商圈炫目灯火一览无余。

　　嘉华集团在嘉天汇项目面世之初，打造了市区罕见的1800平方米占地的顶级私人会所，并附带300平方米的空中花园和超大草坪。置业者更可在全面开放的嘉天汇35楼露台，俯瞰整个静安寺的繁荣璀璨。

　　特别是其每套户型均由大师梁志天主笔设计，户户南向大宅，精品房型大气方正，南北通透。空间利用率高，均好性强。其中以面积约170-340平方米的三房、四房和五房户型为主，另有面积约为220-280平方米复式以及约420-660平方米的特色大平层产品，一改静安区小面积豪宅为主的特性。

　　业内人士表示，随着嘉天汇于7月底正式面市，静安核心生活圈的豪宅产品得以在多年后再度升级。