上海招商网资讯中心

当前位置:上海招商网 >> 静安招商 >> 静安要闻 >> 正文内容

触摸中国特大城市发展经络

时间:2012-07-09 13:13:55 来源:

  一方面我们为中国城市化进程感到欣喜,一方面城市扩容带来的城市病,尤其是大城市面临的压力突出的问题也越来越凸显。
  城市富集商业资本力量克里斯塔勒有句名言:“城市在空间上的结构,是人类社会、经济活动在空间上的投影。”
  资源密集区最有希望形成一个城市的CBD核心区域,资源密集区分解为:财富密集区,人才密集区,商业密集区,文化密集区。无法撼动不可替代的黄金地段。往往是这个密集区最核心价值,最具核心竞争力的先天资源。
  一个城市根据功能划分可以有若干的CBD ,但是最能够承担起这个城市的形象和商业价值的核心CBD则只有一个,而这个核心CBD就是这个城市最具影响力竞争力的商业地段,是城市当仁不让的城市贵族,具有高贵的世袭的人气最旺的中心区域。我们拓展开眼界来审视我们耳熟能详的核心CBD。
  中环是香港的心脏地带,香港的政经中心,港岛开埠后最早开发的地区,也是香港的高档商业购物中心。在中环有数不尽的金融中心、各种各样的餐饮食肆和品牌时装专卖店,是游客和香港当地人最喜欢逛街的地方。此外中环有很多的新旧建筑,成为标志性的建筑,如上海银行大厦等。曾为亚洲最高的建筑-怡和大厦(Jardine House)也坐落在中环,这些建筑构成港岛美丽和壮观的城市风景线。
  上海浦西核心CBD 4.5平方公里,由淮海路、静安区、人民广场地区组成。上海传统的商业商务中心,是上海高端企业的聚集地 、国际奢侈品的聚集地,上海高端服务行业的聚集地。这里也是老上海人最怀旧的核心区域。她与浦东核心区域形成双轮驱动。
  北京朝阳区CBD,是北京人气最旺的地段。西起东大桥路、东至西大望路,南起通惠河、北至朝阳路之间3.99平方公里的区域。这里是摩托罗拉、惠普、三星、德意志银行等众多世界500强企业中国总部所在地,也是中央电视台、北京电视台传媒企业的新址,是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地,是财富的聚焦点,代表着时尚的前沿。同时,CBD又是无数中小企业创业和成长的摇篮。
  成都人民南路,集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,步行市中区商业最集中地区几分钟,地铁一号线、多路公交车,向南天府新区,机场人民南路,便于现代商务活动的场所。
  我国城市结构分类根据我国城市空间布局的结构来讲,我国目前主要有以下几种城市结构类型。我国城市规划设计必然因地制宜,有的放矢地发展。
  集中块状结构类城市是我国现代城市中空间结构最为紧凑的一种类型。就形成特征而言,其多是在平原地形条件下,城市新辟用地围绕着原有中心,向周围较为紧凑、均衡地不断扩展而形成和发展起来的。但具体到每一城市,则其发展基础、背景和历程往往又各不相同。典型城市:沈阳、北京、石家庄、无锡。
  连片放射状结构类城市是我国现代城市另一种结构较为紧凑的类型。其形成机理与上述集中块状结构类城市大体相同,只是由于受到若干自然条件(河流、山丘、湖泊等)或特定交通(铁路、公路、河道等)的深刻影响,而在城市向各个方向的扩展上表现出特定的不均等性。在某种情况下,其与集中块状结构城市可相互转化。典型城市:盐城、南昌、柳州、合肥。
  连片带状结构类城市是我国现代城市空间结构发展中较为常见的一种类型。其形成上主要有以下几种情形:在河谷地带受狭长用地条件限制,同时往往还叠加有沿河谷带状分布的交通线(铁路、公路或河道等)的影响;在滨海地带受带状海岸平原地形条件影响;在平原地区受带状交通影响,并往往也具有其他一些特定条件影响(如历史因素或规划思想等)。此外,若从带状发展的方向看,则其大多数表现为向两侧延伸,也有少数
上页 1 2 3 4 5 6 7 下页