静安区党建三星级楼宇亚盛大厦联合党支部今年3月5日开展了 “学雷锋义卖活动”，本月又开展“以物换物低碳环保”社会公益活动，争创静安区党建四星级楼宇。两次蝉联区党建五星级楼宇的凯迪克大厦积极融入社区，将白领餐厅服务功能向周边楼宇“两新”组织延伸。据悉，凯迪克大厦入驻率已近100%。静安区以商务楼宇党建星级示范为抓手，推动楼宇业主自治、楼宇与社区联动，强化党的基层组织建设。静安区将按照上海市第十次党代会精神，切实加强党的基层组织建设，创新和优化组织设置，通过楼宇党建星级典型示范的培育，由个体发展状态的优化，整合成集体发展状态的优势，进而促推经济社会宏观发展状态的优化。
　　基础规范扎实，进一步提高楼宇党建工作的科学化水平。静安区社会工作党工委按照党建工作的深入程度，研究制定《静安区“两新”组织党建工作指标体系》，指标体系包含3大指标群、9大指标、26个模块在内的三位一体的递进式架构，力求站在加强社会建设的高度，努力形成“两新”组织党建工作的目标具体化、标准一体化、操作实体化、评估定量化的科学工作体系。同时，明确了社区综合党委、基层党务工作者和社会组织党建工作的职能定位、工作目标和工作要求，不断提高楼宇党建工作规范化水平。静安区还制作下发《联系服务手册》、《工作手册》及相关数据统计表等文本范例，对楼宇党建工作台账规范化开展专题培训，进一步发挥典型示范引领作用，探索形成具有时代特征、上海特色、静安特点的“两新”党建示范点创建体系。目前，全区共评选出12家单位作为党建示范点重点创建单位。截至2011年底，“两新”组织党组织覆盖率达到18.47%，党员占从业人员比率达到8.15%。全区党建三星级以上楼宇内独立党支部网站建站率达到80%。
　　创新评价模式，全面推进“两新”组织党组织的基层建设。为了使经济最活跃的地方成为党建最有力的地方，静安区社会工作党工委近年加大了对基层党组织建设的考核力度，在全区113幢党建楼宇（园区）中广泛开展楼宇党建星级评定工作。在楼宇党建星级考核评价机制、动态管理机制和竞争激励机制的基础上，增加综合评审机制，进一步提升楼宇党建星级评定工作的透明度和开放度。通过“看宣传标识、听群众评议、查基础台账”，切实抓组织工作覆盖、抓党员教育管理、抓基本制度落实、抓党组织作用发挥，确保打造一批基础扎实、特色鲜明、工作有效和群众认可的党建楼宇。探索楼宇星级创建共建机制，把星级创建工作同文明楼宇建设、物业管理工作、企业文化建设等结合，努力形成楼宇党建特色和品牌。今年年初，全区评选出党建五星级楼宇13幢、党建四星级楼宇26幢、党建三星级楼宇37幢，涌现出一批党组织健全、党员管理有序、服务体系完善、人际关系和谐的楼宇。
　　搭建互动平台，整合资源帮助“两新”组织健康发展。今年刚获得静安区党建五星级楼宇称号的创展大厦，党支部牵头成立了创展大厦企业家沙龙，主动联系静安区财政局、税务局等有关部门，先后组织开展了 “为CRM把脉，为企业管理献策”、“邀专家、聚创展、解难题、谈发展”、“话财税改革、展企业未来”等活动，及时满足企业了解最新政策信息的需求。以 “一个集中服务日”（每月开展一次）、“两条服务热线”（楼宇物业与党群工作者联系电话）、“三种服务方式”（政府购买服务、降低从事服务单位的房租、引进公益性组织进入）、“四个服务载体”（工作站、楼宇服务点、楼宇志愿者队、企业家沙龙）的形式，开展组团式服务进楼宇活动，为创展大厦2000余名白领提供医疗保健、法律咨询、美容化妆、运动休闲等10余项便捷服务，有效增进了楼宇员工对楼宇的归属感和向心力。依托社区“联盟之家”，创展大厦与海防村居民区党总支开展共建活动，通