近日来，有不少媒体报道，上海证大[简介 最新动态]房产拟将外滩国际金融中心地块40%的股权作价约38亿元转让给SOHO中国，双方并已签署意向协议。昨天，上海证大发布公告证实，确实就黄浦区外滩地块转让事宜与第三方接洽，并进行初步商讨，但未曾订立任何协议或安排。
　　证大确实与第三方接洽
　　外滩国际金融服务中心（8－1）地块位于“百年外滩”的末端（南端）中山东二路东门路，东面紧邻黄浦江边的十六铺水上旅游中心，北侧将面临1.18万平方米的公共绿地（地下是正在实施建设的外滩公共交通枢纽），与环球金融中心[最新消息 价格 户型 点评]、金茂大厦隔江相望。整幅地块的出让面积约4.55万平方米，规划为商业、金融、办公、文化综合用地，地上建筑面积为27万平方米。
　　去年2月1日，经过评标加16轮的现场竞价，上海业内颇有知名度的戴志康领衔的证大置业，击败了由中华企业、太平洋人寿、泰康人寿组成的联合体，以92.2亿元的报价竞得了外滩国际金融服务中心（8－1）地块。由于该地块的成交价接近百亿，所以，一举刷新上海总价地王纪录。上海证大曾经对这幅黄金宝地寄予厚望，但最终却似乎与此无缘。
　　日前，有媒体报道称，12月初，证大集团与SOHO中国在北京签订了外滩国际金融服务中心地王股权转让的谅解备忘录。按照协议，证大房产和磐石将以人民币38亿元的总价，分别将35%和5%的股权，转让给SOHO中国，报道称，交易方将在本周发布公告确认。一时间，关于上海证大从此将退出外滩地王股东行列的消息在沪上传得沸沸扬扬。
　　昨天，记者发现，上海证大专门发布了公告，称董事会注意到，近期上海证大股份价格下跌及成交量上升，昨日有若干份报章报道上海证大拟出售其位于上海黄浦区外滩地块的35%权益。上海证大董事会澄清，该公司持续评估其在外滩地块项目的投资，以为其股东带来最佳回报。上海证大坦承，确实有“若干名本公司的独立第三方曾与本公司接洽，并已就上述项目进行初步商讨。然而，本公司并无订立任何协议或安排。”最后，上海证大董事会确认，目前并无任何有关拟进行收购或变卖的磋商或协议须予以披露。换言之，SOHO中国确实与上海证大商讨收购外滩地王证大股份事宜，只是目前尚未有结果。