老建筑，是历史留给黄浦区最大的财富。但是，年久失修、住户庞杂，无疑也是巨大的包袱。近年来，黄浦区坚持重现风貌，重塑功能的原则，不仅改造保护了成片老建筑，也用好了这些老建筑，为区域经济的转型发展做出了积极贡献。
　　一条青葱静谧的街道，一幢幢灰砖红瓦的海派洋房，在近一个世纪里，思南路都是上海最著名的花园住宅聚集区，却在历史变迁中，一度成了沪上典型的"72家房客"的模样.直到20世纪末,思南公馆开始立项修复改造,十年磨一剑,终于重拾海派优雅神韵。而陆续开发的部分商业项目，也让这片街区在浓浓的文化气息中，吸引了更多人前来漫步。和思南公馆的改造一样，黄浦区始终没有急功近利,近年来已斥资数亿，将约200幢老建筑修旧如旧,重拾风采。对老建筑，不仅要保护好，还要用活，这是黄浦区始终坚持的核心宗旨。在对外滩源-这个上海现代城市的源头进行改造时，黄浦区便向海内外投资商遍发邀请，欢迎入驻。外滩源一号，原英国领事馆，如今已成为艺术交流展示圣地，高雅展会变换流转，不断焕发人文价值。百年老楼哈密大楼，今年8月迎来中国股权投资基金行业排名第一的弘毅投资落户。腾笼换鸟，老建筑焕发新风采，包涵新功能，也推动了黄浦区的经济转型，今年现代服务业占全区经济的比重已经超过95％，远远高于全市接近60％、世界平均68％的水平。