鳞次栉比的“桩基丛林”，在海门路55号地块等北外滩的土地上，植下希望的“幼苗”，而若干年后，崛起的大楼将以城市地标建筑群的傲岸身姿，筑巢引凤，成为服务北外滩地区航运金融总部经济崛起的重要载体。

　　记者从区投资促进办公室获悉，伴随着北外滩第一层面商务楼宇的相继落成启用，及第二、三层面综合开发的深入推进，楼宇经济和总部经济叠加的“蝴蝶效应”正在显现，今年前三季度，全区80幢重点楼宇三级税收同比增长31.4%，亿元楼达到19幢，较去年同期增加4幢，其中，具有总部特征的企业产生的三级税收占比达13.36%。太平船务中国有限公司已获市商务委正式批复，成为本区第三家获认定的跨国公司地区总部。

　　记者了解到，一批楼宇“新丁”中，国际航运中心商务楼、白玉兰广场和绿地浦创国际广场即将完工。加上已建成的一批中高档的商务楼宇，包括如宝矿国际、海泰国际、瑞丰国际、国客中心、中信广场、浦江金融等，这些配套服务全、智能化程度高的甲级写字楼提升了本区的楼宇品质，为总部企业的入驻提供了一个良好的载体。

　　近年来，北外滩除了中海集团、中远集运、上海港务集团总部外，地中海航运、太平船务、赫伯罗特、吉与宝、优特埃、皇家加勒比游轮等著名外资航运类企业的中国区总部陆续落户虹口。区投促办表示，总部经济是经济创新转型的新增长点。然而，目前就全市范围看，还缺乏本土大型总部企业，应效仿纽约、东京和伦敦，走发展本土跨国公司总部集聚的道路。

　　因此，本区发展总部经济在继续重视吸引国际知名大公司区域性、功能性总部落户的同时，同样重视吸引更多的内资企业总部落户，为区域创新转型提供新的经济支撑点。今年以来，长航凤凰、民生轮航等国内知名航运企业成功落户本区，值得一提的是，创办于1925年的民生公司是中国近代最大的民营资本航运企业，其创始人——卢作孚，曾被毛泽东誉为近代四个不能忘记的实业家之一。

　　区域经济发展的“新形势”也给本区相关部门提出了“新任务、新要求”。区投促办表示，现阶段，区内部分重点企业仍处于转型发展和市场开拓的关键时期，在区投促办牵头下，打破部门之间的壁垒，开辟“直通车”，主动帮助企业扫除相关障碍。12月初，区投促办会同区人才服务中心、区就业促进中心牵头召开了人才政策说明会，区市场监督局、区税务分局、区财政局等相关职能部门积极配合做好后续服务，为企业人才落户、企业用工等方面提供“一对一”的“一站式”服务，得到了企业的良好反响。

　　“栽好梧桐树，凤凰自来栖”。记者了解到，本区在进一步加快商务楼宇建设、逐步形成商务楼宇集聚区的同时，区建交委、区规土局等相关部门正进一步加快虹口基础设施建设，以满足总部经济不断发展的需求。另一方面，对现有地块项目进行调研、整合，加强“软环境”建设，与楼宇业主合作、与产业培育相结合，依托航运和金融“双重承载”的效应，不断吸引符合区域产业导向、具有总部特征的优质企业前来“筑巢”。