截至昨日第53号、54号公告发布，上海又有12幅工业用地进入公开出让程序。易居中国统计数据称：目前上海已经完成1168万平方米（约352幅地块）的工业用地出让，对比2008年上海的供地计划，已释放出的工业用地大约占计划的47％。

　　根据上海市规划和国土资源局公布的消息，10月10日发布的35号公告之后，上海所发布的土地公告中绝大多数都为工业用地，其中包括11月份一次性发布181幅工业土地的出让公告。而经营性用地的出让则从10月份开始日趋放缓。

　　即使如此，上海依然没能完成年初制定的工业用地出让计划。本报记者通过《上海市经营性土地供应计划》（下称《供应计划》）了解到，“2008年安排经营性项目用地计划1500公顷，其中住宅用地800～1000公顷；安排工业用地出让计划2500公顷”。根据《供应计划》，这些工业用地将重点向国家、市级工业园区及市重大产业基地倾斜，优先安排符合国家、上海市产业布局和导向的先进制造业等工业仓储用地。

　　最终，无论是经营性项目用地，还是工业用地都未能如期按规定受让。其中，上海今年推出的住宅用地仅完成计划的四成，成功出让的比例更低。而对比官方披露每年的工地计划来看，今年的供地计划中经营性项目用地已经为7年来最低。而易居中国分析师傅琦则对《第一财经日报》称：“在未能收集到更为齐全的工业用地成交数据前提下，目前可知的工业土地流标地块为4块。”

　　“诸多工业项目的流产最终造成工业用地出让数量的整体萎缩。”仲量联行工业物流部高级经理王成志对记者说，“由于上半年一些项目投资扎堆申请，却由于种种原因未能如期开展，所以下半年很多项目无法迅速转向再度立项，而一些原定的用地指标也因此搁置。”王成志称。从他所接触的工业地产项目来说，已经有6个工业项目暂时取消。

　　王成志认为现在仍有工业用地在赶“末班车”，但是要获得土地款项要等到明年，从土地开始出让到最终获取土地款大约需要3个月时间。

　　记者了解到：从53号公告来看，浦东新区、南汇区2个地区共计2幅工业用地的挂牌时间将于明年1月中旬截止。