中国经济增长正处于换挡期，近年来中国经济增速已经由过去十余年的10%以上的超高速增长阶段，逐步过渡到个位数的中高速增长阶段，目前经济增速保持在7.5%左右。国务院参事室特约研究员姚景源认为，中国经济增速不能低于7%，这是中国经济增长速度的下限。

　　稳增长、保就业难度加大

　　新京报：近日，有传言指出在今年12月份的中央经济工作会议上，政府将讨论把明年经济增长目标定在7%。你预计呢？

　　姚景源：我个人认为中国经济增速不能低于7%，这是中国经济增长速度的下限。

　　新京报：为什么？

　　姚景源：经济增长是就业的保证，同时，由于中国经济增长正处于换挡期，近年来中国经济增速已经由过去十余年的10%以上的超高速增长阶段，逐步过渡到个位数的中高速增长阶段，目前经济增速保持在7.5%左右。大家都知道开车不能从5挡直接换到1挡，否则车毁人亡，得从5挡换到4挡。这也符合中央“稳中求进”的精神。保持一定的经济增长速度有利于改革推进，改革推进有利于社会稳定。

　　新京报：事实上，中国GDP增速已经在放缓。国家统计局公布的今年前三季度GDP增速为7.4%，其中第三季度GDP增速为7.3%，为五年来最低。你怎么看这一组数据？

　　姚景源：中国经济尽管下行压力仍然很大，但前三季度GDP达7.4%的速度符合预期，仍属于较快增长。与世界其他经济体比较，这是一个较快的增长速度。不过，中国经济不可能像过去那样追寻高速增长，未来重点将放在生产方式转变和结构调整上。

　　新京报：如何调整？

　　姚景源：中国过去一直依赖投资拉动经济增长，由此带来经济的超高速增长，但这种增长模式是不可持续的。中国逐渐告别这种粗放的经济模式，经济增速也会由超高速转到中高速，逐步过渡到高质量的经济“新常态”，努力提高增长的质量和效益问题。不过，依然稳中有忧。

　　新京报：“稳中有忧”表现在哪些方面？

　　姚景源：现在中国经济下行压力很大，不必担心经济过快、过热导致恶性通货膨胀。但是，稳增长和保就业的难度加大。去年7月，李克强总理首度明确“经济运行合理区间”是指，宏观调控要让经济增长率、就业水平等不滑出“下限”，物价涨幅等不超出“上限”。

　　新京报：你如何看待当下以及明年的经济形势？

　　姚景源：当下以及明年出口的外部环境充满不确定性，实现预期目标难度加大。尤其是美联储退出量化宽松政策，导致欧盟、新兴市场国家货币贬值，出口环境变得更加不确定。同时，投资、消费两驾马车内生增长乏力，也是一大挑战。但是，总的来说，实现2015年7%的增长目标没有太大问题。

　　房地产将进入理性“新常态”

　　新京报：作为固定投资之一的房地产，今年的形势不似往年那么疯狂，且出现了下行态势。你如何看待房地产今年的转折态势？

　　姚景源：房地产无论从新投资、销售额、销售面积、房价等都在回落，这恰恰说明房地产行业已经由过去疯狂状态向理性“新常态”回归，预计未来房价将不再疯狂反弹。本轮调整属于以暴利和投机为主要特征的房地产市场价格正在发生变化，房地产将回到微利时代。

　　新京报：今年以来，多地政府为遏制房地产的急速下跌趋势，纷纷取消限购、限贷等，效果甚微。9月30日，央行[微博]、银监会放宽了首套房的标准，受此刺激，10月份以来房地产市场开始逐步回暖。你怎么看？

　　姚景源：这一轮房地产回暖源于央行首套房认定标准放宽以及信贷政策支持。而此前房价的疯狂上涨和货币超发有直接关系，货币是房价上涨特别是疯狂上涨的一个重要原因。2001年广义货币M2（针对交易货币以及定期存款与储蓄存款）的数量是15万亿元，到去年年底已经上升到110万亿元，十多年的时间货币增发了约7倍，恰恰这十