普华永道近日也在其最新出炉的亚太地区楼市投资报告中指出，在亚太地区最值得投资的房地产市场排名中，中国的一线城市投资价值仍然较大，在前五的排名中，上海上榜，而二三线城市已经被排到末尾。上海、北京等中国一线城市是少数不受经济基本面表现影响的投资市场。

　　限购政策或微调

　　12月26日，《中国住房发展报告》发布暨经济新常态下中国住房发展研讨会举行，发布会上，中国社科院财经战略研究院城市与房地产研究室博士邹琳华对2015年房地产市场走势做了预测，他说，明年房价以软着陆为主，不会出现整体崩盘，在住房结构性过剩的条件下，一年内一线城市住房限购政策有望全面退出，更多地通过市场价格而非行政手段调节市场供求。

　　如果明年限购政策不全面退出，一线城市限购是否将一直进行下去？未来政策有没有调整的余地？业内普遍的看法是，一线城市限购政策可能进行微调。“比如以业控人，就是放开某些行业购房需求，引入上海需要的紧缺人才，还可能会释放一部分高端，但微调目的也肯定只是释放一部分购买力。”张大伟说。

　　杨红旭则表示，一线城市的楼市政策可能慢慢调整，并且选择楼市下跌期调整，比如今年年初就曾经是一个不错的窗口期。在调整中，可能放开局部市场，比如明显供大于求的外环外等，还有市场调节呼声比较高的豪宅以及别墅市场，在针对性方面，也可能对外地户口限制放松。从一步步放宽限购到全面取消，渐进式步伐，将减少限购调整对上海楼市的冲击。