台融360预计，未来几个月二线城市房贷利率下行的趋势将更加明显。融360摸底全国23个重点城市近400家银行调查显示，8月房贷市场出现了利率松动的迹象，全国最低房贷利率回归8.5折。

　　顾云昌认为，楼市不会出现2009年政策放松后的暴涨状态。他进一步分析，自1998 年房改唤醒市场萌芽，到2013 年行业年销售额达8 万亿规模，其间尽管有波动，但行业处于高速发展期。主要是受到住房改革红利释放的影响，需求井喷。当下的中国房地产市场仍然有新型城镇化的红利，但已步入平稳阶段。

　　此外，房地产属于周期性行业，受宏观经济影响巨大。而宏观经济已进入新的常态，增速放缓，货币政策也从宽松过渡到适度从紧。而受2009年“四万亿”影响，地方政府出让了大量土地。如果说2009年以前楼市是严重供不应求，到2009年以后，市场的供应结构已发生明显变化，不再支持暴涨局面的出现。