据媒体报道，国土资源部相关负责人日前表示，目前国土部土地改革的总体框架方案已经完成，交由国务院审议通过，预计将于年内发布，这些改革的总体框架包括宅基地改革、农村集体经营性建设用地改革等。分析人士指出，临近年底政策高峰，包括中央农村工作会议、中央经济工作会议等重要会议，预期都将涉及三农领域的相关改革政策，或催生农业土地改革政策的阶段性投资风口，建议投资者重点关注改革带来的土地资产重估和农业产业链的重构两大主线，从农化、农机、种子、商贸流通、地产等板块挖掘投资机会。

　　土地流转改革加速

　　临近年底，土地改革的推进速度正在加快，近期政府多次出台有关土地流转的重要文件，多位政府官员亦在不同场合阐述了国家对土地改革的重视及其最新进展。

　　11月20日，《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》正式发布，提出放活土地经营权、用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。以此为标志，业内人士指出，近期政府多次出台有关土地流转的重要文件，这或意味着土地改革政策逐步开始落地。

　　另据最新报道，11月30日，“第三届中国城市管理高峰论坛”在天津召开，国土资源部规划司司长董祚继在发表主题演讲时指出，目前国土部土地改革的总体框架方案已经完成，交由国务院审议通过。其中包括宅基地制度、征地制度、农村集体经营性建设用地使用权入市制度以及土地二级市场制度试点方案，其中市场最关注的是农村集体土地入市制度。

　　而在前一日（11月29日）召开的农村改革试验区工作交流会上，国务院副总理汪洋强调，要紧紧围绕推进市场化改革和健全城乡发展一体化体制机制，着力在农村土地制度、农业支持保护体系、农村金融制度、农村集体产权制度、乡村治理等方面积极探索，努力取得一批可复制、可推广的经验。

　　事实上，随着新一轮国家级农村改革试验区名单的发布，农村集体经营性建设用地入市、宅基地使用权退出等重磅农地改革大戏已经审慎启幕。

　　据《贵州日报》报道，近日，农业部会同相关单位下发了《关于第二批农村改革试验区和试验任务的批复》，该省湄潭县具体承担“农村土地承包经营权流转管理”试验主题。北京市通州区、天津市宝坻区和河北省曲周县等34个县（市、区）入列，涉及土地承包经营权流转管理、土地承包经营权退出、深化集体林权制度改革农村产权流转交易市场建设、涉农建设性资金整合试点等14个改革试验任务。