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数幅“地王级”地块将出让

时间:2012-11-19 12:46:54 来源:

显示,该地块拟于30天内发布出让公告正式出让。
  “不拿地,未来就只能看着别人赚钱”
  对于近期才出现的这些“超级”地块,业内分析主要与土地市场供地计划和房企这两方面有主要关系。
  中房研协研究中心总监回建强表示,从全年看,土地出让量还远未达到计划,特别是优质地块较少。
  张佳浩分析,从政府层面而言,今年上半年的供地指标完成不佳,为了完成全年计划,需要推出这些地块。
  “延续半年多的销售活跃,企业拥有比较充裕的现金流,推出优质地块,有助于吸引大企业追逐。”刘卫卫说。
  克而瑞(中国)企业研发中心分析师杨晨青也表示赞同,由于今年前三季度企业销售普遍好转,资金压力明显减轻。而由于前两年企业普遍放缓拿地,现在也普遍有比较强的欲望补充土地储备,因此地方政府在这个时间点上推优质地块比较容易成交。
  回建强指出,随着市场集中度的提高,大企业的优势会更明显,企业也能看到明年房价上涨的压力,所以也会提前布局。“不拿地,未来就只能看着别人赚钱。”
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