2011年对于重庆别墅市场而言，注定是不平凡的一年，在房地产调控政策频出的背景下“房产税”、“限购限贷”等相继落地，使重庆别墅市场也受到了一定的冲击。然而，近期两江新区内金科太阳海岸 (论坛) (论坛)强势推出独栋、精致联排别墅，重庆的别墅市场在经历了近半年的市场观望之后，从下半年开始，似乎有着要打破僵局的态势，强势捍卫别墅的市场价值。
　　最新数据显示，上海上4万元以上高端项目成交也呈现上涨趋势。松江区的别墅项目单日成交26套，总价800万起/套，占据松江总成交量65%，表现的十分突出。前两天闸北普陀4万元均价项目成交情况也十分出色，杨浦区推盘当日成交5套，成交均价45110元。这一系列数据证明着上海的高端房源成交也正在快速猛增，达到了今年7个月以来的最高点。

　　资金转资产 财富人士依旧钟情独栋

　　事实上，通胀压力远比楼市政策更让人感到恐惧。2011年以来，物价高位运行，通胀预期压力持续加大。6月CPI同比涨幅已达到6.4%，再创年度新高。

　　这意味着大资金面临严重缩水的可能性。对于财富人士来说，寻求稳定可靠的资金避风港刻不容缓。“资金转资产”这一渠道也被更多人接受。在众多投资类别中，历来作为硬通货的高端房产依旧是投资首选，其中独栋别墅更受追捧。

　　业内人士指出，独栋土地资源紧缺，加之不甚稳定的经济因素，受到投资者青睐也是情理中的事情。

　　作为不可再生资产而受到财富人士的青睐。调查显示，更多的财富人士愿意将资金转入到独栋别墅领域，既是资金的最佳出口，也是对土地资源的抢占。

　　太阳海岸 独栋别墅再次进入“消失阶段”

　　在2011年重庆别墅市场，纵眼望去一片联排、叠拼的阵营，在一线城市中这种现象也很明显，客观分析随着政策的颁布使得独栋别墅的用地不再可能，联排等产品也从一定程度上补足了独栋的稀缺，然而在一系列政策下，使得高端人士的职业变得更加谨慎，独栋别墅的抗跌保值性又将得到体现，目前金科太阳海岸推出的独栋别墅是整个项目地理位置最靠端头的独栋产品直接面对长江和铜锣峡等，由于是全新面市的产品从设计和外形上相比重庆其他项目的独栋别墅更有别具一格的风格，加之地处于两江保税港内，升值潜力更是不一般，在众多外企纷纷入驻两江发展之时定会受到财富人士的青睐，但是，独栋别墅就像站在金字塔顶尖一样的存在，太阳海岸最新独栋产品仅6席，在经历了从“井喷”到“频危”的独栋别墅又再次进入到“消失阶段”。

　　精致联排加独栋 太阳海岸下半将发力

　　随着一线城市别墅市场的转暖的信号，随着两江新区、保税港不断的发展、不断的外企入驻，将会有更多的外来人士、企业家、财富人士涌入重庆，解释会对高端居住要求更高，而作为区域内唯一的别墅楼盘金科太阳海岸似乎也嗅到了气息，在下半年8月开始，金科太阳海岸全新独栋别墅、精致联排重磅出击重庆别墅市场，全新的产品、全新的市场，重庆的别墅市场也将再次打响。