年关将至，多数开发商在今年楼市遇冷的背景下，没有达到预期的销售业绩，迫切需要在年底前的这两个月内改善销售状况，所以纷纷推出各种各样的优惠活动，希望促进成交。
　　据统计，2011年12月打折优惠楼盘共计190个，环比11月的169个增加了12%。其中新增优惠项目达到27个，占全部总量的14%。同时，6个项目由于优惠活动截止或房源售罄而退出打折优惠。数据显示，外环外依然是打折优惠项目最为集中的区域。
　　青浦区新增优惠超100%
　　这次增幅最大的区县是青浦区和松江区，两区共增加了19个项目，其中青浦区增加了11个，环比11月增幅达到了110%，仅次于浦东新区。除了青浦和松江以外，其他位于外环外的区县，优惠项目数量也均有不同程度的增加。
　　优惠幅度大明显带动成交
　　打折优惠一直以来都是可以影响到楼市成交的重要因素之一，市场上的优惠幅度越大，就越容易带动楼市成交的增长。以11月前三周为例，自从10月底开始，部分区域开始有近乎7折的优惠出现以来，一股大幅优惠的风潮就逐渐开始席卷全市。与此同时，11月以来上海楼市的成交量也呈现一个逐步上升的趋势，前三周成交面积上升近20个百分点，打折优惠对此起到了重要的作用。