里入手，利率市场化什么时候达到都没有提及。更不说解决后一个问题了。比如，最近地方政府救楼市都强制银行用优惠信贷政策重新又把房地产市场价格炒高，中央政府不出来制止而是默认。在这种情况下，国内中小企业融资难融资贵的问题如何可解决。

　　而新金融十条所提及的一些鼓励银行支持中小企业融资的政策，多以是技术性。比如说，定向降准、允许设立民营银行、缩短融资环节降低融资成本等方面。但是，在当前这个大环境下，这些技术性政策所起到作用是十分有限的。比如说，一些中小企业或小微企业从银行获得低成本的贷款之后，不是投入实体经济，而是以协议贷款转让到房地产企业，有些则用于炒作住房。因为，把这些资金进入房地产市场所获得收益远高于中小企业从事实体投资的收益。在这种情况下，定向降准所起到的作用是适得其反。可以说，只要存在远高于从事实体经济收益的房地产，那么要阻止大量流入房地产市场是不可能的。金融市场资金成本也会在这过程中推高。

　　可见，当前国内中小企业融资难融资贵的问题核心是政府对金融市场管制与参与过多、有效的市场价格机制不成熟，是投资炒作的房地产市场过于发达而让大量金融资源没有流入实体经济而流入房地产资产。如果这两大问题不解决，其解决中小企业融资难融资贵的问题是根本不可能的。特别是仅是从技术性角度来改革，中小企业融资问题可能会面临更大困难。