以江苏常州为例，其因为长期没有土地供应，去化周期已经从22个月缩减到12个月，房地产市场回归正常。

　　但是一二线城市土地资源的紧缺矛盾却一直存在。以上海为例，2011年上海市住宅用地计划供应量为1200公顷，2012、2013年该数值为1000公顷，2014年为700公顷，2015年供地不到600公顷。而在今年初，《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》全文公布，其中提出“十三五”时期逐年减少建设用地增量，规划建设用地总量实现负增长，就是到2020年要守住3185平方公里的红线，比原来的规划目标减少41平方公里。这意味着未来五年，新增建设用地只有约60平方公里。

　　亚豪机构市场总监郭毅表示，北京土地的日趋稀缺与常住人口仍在增加的矛盾，是造成商品住宅市场供需矛盾的根本性原因。

　　所以不难理解这些城市土地价格一直上涨，对此业内也希望上海等一线城市可以适度增加土地供应，而上海等城市也在加速旧改等手段，来实现市区的土地释放，但是土地矛盾依旧存在。

　　上海交通大学安泰经济与管理学院教授、中国发展研究中心主任陆铭告诉记者：“建设用地占比要放松，建筑用地里面的工业用地和商业用地过多，目前已经出现控制，而住宅用地却非常紧张，因此提高住宅用地在建筑用地的比例尤为重要。”

　　清华大学房地产研究所所长刘洪玉则建议，一线城市周边的功能区域都可以进行配套建设，把市场上的有效资源进行组合，进行经济协调发展可化解目前核心城市土地紧缺的局面。