高炜：办法很简单，就是从两个“源头”入手，一个是供地，这需要我们调整供地节奏，其实是加大商品房的销售力度。其实新常态也好，旧常态也好，政府要有所为有所不为，你说现在楼市进入“新常态”，这个时候政府就完全不管，这个也是不行的。

　　经济观察网：你对楼市去库存有什么建议？

　　高炜：首先，我们要完善多元化的保障制度，比如我们可以通过回购商品房作为保障房就是解决高库存的方式之一，当然这个时候要注意 “补砖头”和“补人头”公平性原则。其次，供地规模决定着商品房规模，所以我们要监测潜在住房供应规模，严格控制供地结构、规模和节奏。我不主张我们地方政府在这个时候完全对楼市“无作为”，这个时候地方政府要做的就是楼市调控手段越来越市场化、越来越精准。