本报讯 （记者 黄勇娣）上海城市房地产估价研究中心昨天发布的上海市存量住宅价格指数报告显示，在近年来一系列楼市调控下，以改善型和投资型为主的高档公寓的价格指数增速率先放缓。而部分别墅板块、学区房板块以及主要靠本地消费需求消化的存量房板块，抗跌能力最强。

　　在过去三年中，价格中等、配套齐全、适宜自住的板块最受购房者青睐，古美罗阳、浦东世博、碧云、莘庄等板块的存量房价涨幅位居前十。

　　报告还列出了上海 “十大最抗跌板块”，分别是徐泾板块、南京西路板块、曹家渡板块、江宁路板块、泗泾板块、南桥新城板块、真如板块、新桥板块、花木板块、崇明新城板块。