证券时报网07月25日讯 据澎湃新闻25日报道，手里握有约420万平方米土地资源的“大地主”—上海纺织（集团）有限公司在着手工业土地转性上，将先行先试两大项目—宝山研发总部项目和闸北商办项目。之后，上海纺织集团还将开发6个时尚地产项目，总投资超百亿元。

　　上海市规划和国土资源管理局局长庄少勤曾于今年初表态：在用地总量上，上海将提前突破建设用地的“天花板”。在建设用地指标快用完了的状况下，业内人士指出“上海工业用地的再开发将成为下一轮房地产发展的新引擎”。

　　值得注意的是，早在今年3月份左右，上海市政府就连续下发了3份文件，加大盘活存量土地力度。在政策利好的条件下国企虽跃跃欲试，但并没有具体的方案表明如何操作。

　　2013年底，上海国资委正式出台《关于进一步深化上海国资改革促进企业发展的意见》（简称“上海国资国企改革20条”），要求国有企业提高活力和整体竞争力。

　　此前有一份统计数据显示，上海纺织集团共拥有420万平方米左右的土地资源。上述负责人表示，上海纺织集团目前将先行试点闸北和宝山两个项目，规划将闸北项目开发为商办楼，宝山项目开发为研发总部，以吸引国内外大企业、大公司入驻，两项目规划总建筑面积10万平方米左右。他表示，如果上述两个项目建成，上述地块土地溢价空间将大大提高。该负责人进一步表示，近期，上海纺织集团正在与闸北、宝山两区政府进行密切接触，并得到了两区政府的大力支持。

　　上海纺织集团拥有申达股份（600626、龙头股份（600630）2家上市公司。