招  标  公  告（招标编号：LHSZB-2013-057）

　　1.上海联合工程监理造价咨询有限公司受上海地铁商贸有限公司的委托，对一号线陕西南路站站厅商铺招商项目实行公开招标。

　　2.本项目主要情况为：轨道交通一号线陕西南路-1-102号商铺，营业面积为520平米（暂定，以消防批复为准），位于地下一层站厅2#、3#出入口之间的站厅嵌入式商铺。(附图）

　　3.现场条件：毛坯；总用电量：280KW；有独立消防、空调系统；具备上下水条件；层高4米。

　　4.招商形式：招标

　　5.投标人具体要求：

　　A：租赁面积在300平方米（含300平方米）以上的：（1）具有独立法人资格，必须是根据注册地法律正式成立并有效存续的境内或境外经济组织；注册资金在人民币500万元以上（含500万元）；（2）具有专业的商业管理团队，且拥有正在经营的门店，其中上海不少于50家；
　　B：租赁面积在200平方米（含200平方米）至300平方米之间的：（1）具有独立法人资格，必须是根据注册地法律正式成立并有效存续的境内或境外经济组织；注册资金在人民币200万元以上（含200万元）；（2）具有专业的商业管理团队，且拥有正在经营的门店；
　　C：租赁面积小于200平方米的：（1）具有独立法人资格，必须是根据注册地法律正式成立并有效存续的境内或境外经济组织；注册资金在人民币50万元以上（含50万元）；（2）具有专业的商业管理团队，且拥有正在经营的门店。

　　6.告知事项：

　　（1）由于本项目位于地铁陕西南路车站站厅层，商业业态应为面包店、书报店、休闲食品、家居用品、个人护理、化妆品和饮品。明火类业态（各类餐饮）及含酒精、挥发性气体以及有易燃易爆隐患之业态（如打火机、美甲、毛绒玩具等运营、消防等相关部门明确限制不得经营）的除外。
　　（2）本项目租赁期为叁年加贰年。
　　（3）接受分租及整租，其中以单个品牌独立承租或某集团旗下各品牌联合承租的方案优先考虑，其次接受二至四个品牌分别承租，但投标方必须接受出租方对承租位置的调剂方案。
　　（4）投标单位拟经营的店铺品牌应具有一定知名度，原则在国内主要一二线城市应有落地布点；
　　（5）租金支付形式：固定租金与营收提成两者取高。A: 投标单位如租赁面积大于300平方米(含300平方米)，所报固定租金不得低于20元/㎡/天；B: 如租赁面积在200平方米（含200平方米）至300平方米之间，则固定租金不得低于21元/㎡/天；C: 如租赁面积小于200平方米，则固定租金不得低于22元/㎡/天；固定租金每年递增率不低于5%，营收提成要求不低于税后营收的12%；
　　（6）在租赁期内如发生意外无法经营属于承租人的风险。
　　（7）因不可抗力因素，或因地铁运营需要、市政建设、社会公共利益等情形导致本合同根本性无法履行的，本合同即自行终止，租赁方不承担法律责任和补偿义务。

　　7.愿意参加本项目投标的投标人可派代表（须持投标人单位授权委托书）携带以下资料原件及复印件（复印件一式三份并加盖企业公章）于下述时间和地点进行报名并领取招标文件。

　　（1）时间：2013年8月2日09:30~14：00
　　（2）地点：欧阳路85号金陵国际大厦1109室；报名需携带资料：
　　A：通过最新年检的营业执照、税务登记证、商标注册证（若有）、代理品牌证明（若有）等；B：银行资信证明；C：最近一年财务审计报告；D：提供若中标后拟入住本项目的业态和布局图。