由于限购限贷等楼市调控政策的持续，很多开发商把商业地产当做避风港，尤其是具有发展潜力的商业地块更受青睐。

　　预计2月10日出让的一幅地块临港泥城社区DE03-J-3地块，东至规划南芦路西侧绿化带，南至规划DEY5路红线，西至规划彭五河蓝线，北至规划N1路南侧绿化带。出让面积为10891.1平方米，容积率1.4。起拍价为3782万元，目前楼板价为2480元/平方米。据了解，2011年1月出让的临港泥城社区DE01-I-2,DE01-I-3,DE01-J-5,DE01-J-6,DE01-K-2商服地块被上海卡文投资管理有限公司以2750 万元拿下，溢价率53.50%.

　　业内人士表示，当前土地市场低迷，开发商拿地谨慎，临港泥城社区DE03-J-3地块很可能也会以底价成交。

　　伴随着上海国际航运中心的建设和临港产业区开发的历史机遇，泥城将从一个传统小城逐渐发展成为一个产业发达、功能完善、风貌独特、和谐宜居的新泥城。作为临港四大分城区之一的泥城，近年来紧紧依托、主动融入临港开发建设，坚持产业开发、加强基础设施建设、推进产城融合，为临港的开发建设及产业发展起到了显著作用。

点击进入临港泥城：http://cf.zhaoshang-sh.com/vip/lgnc2011/