如今，“长三角”地区的经济发展越来越受到外界的关注，而一些高科技园区无疑对地区的发展起到了不可替代的作用。自创建以来，张江高科、南京高科以及苏州高新等高科技园区对所在地区产生了极大的经济效益。然而，面对这些已经具备区位和规模优势的“先行者”，新兴的产业地产又该如何突出重围？

　　8月31日，“联东U谷无锡总部商务园招商工作战略合作恳谈会”在上海东锦江酒店举行。会上，来自联东集团以及无锡市的相关领导就此次招商合作发表讲话。

　　据悉，作为一个百万产业经济体，无锡总部商务园是无锡唯一以总部命名的商务综合项目。所谓总部经济，是指某区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，并通过“总部-制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地所在区域发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。

　　无锡市北塘区商务局副局长孙君怡在会上表示，面对众多行业竞争者，除了总部经济优势以外，还拥有政府的大力支持。此次商务园项目与政府相关部门开展了良好的合作。政府对入驻园区的企业设立有专门的发展奖励基金以及人才引进奖励计划，通过一系列措施促进和鼓励企业做大做强。“在无锡总部商务园的推动下，北塘区正迎来新一轮的发展高潮，向发展国际商业和高端商务区的目标迈进。”他说。

　　当下，很多大型房地产企业都在转型进入产业地产，例如富力地产就从2009年开始在广州投建物流园。联东集团董事长刘振东也曾表示，很多地产商想做产业地产，但不得要领，有些产业园做着做着就空了；而有些大房地产开发企业，搞一搞就变成“标准化”模式开发，要知道“标准化”在产业地产领域市场面很窄。