远来看，不动产统一登记能够摸清房产“底数”，未来住房如何供应、住房政策、城市规划如何制定，就更加“靠谱”了，楼市也将告别过去无规律运行、人为干预过重，进入自身市场规律决定命运的正常时期。另外，住房作为老百姓最大宗财产，掌握了居民的财产情况，社会保障政策、税收政策的制定和执行，也就更加有章可循了。更为重要的是，不动产拥有者、交易双方的合法权益也就能够得到保障，不动产抵押、转让、证券化等新的衍生价值也就体现出来了。从这个角度看，条例实施更不应该造成楼市恐慌。