娄底市工商联调查显示，该市有房地产企业260多家，大多数企业规模孝资质低、民间融资额度大、抗风险能力弱。随着银行资金收紧、民间债权人挤兑加剧、老百姓持币观望、购房需求萎缩、房地产市场"量价齐跌"，甚至出现一房多卖的现象凸现严重的社会隐患

　　近日，湖南省娄底市工商联于近期专门组织中小企业综合调研小组，对该市民营企业发展现状进行跟踪调研，对当前娄底市民企经济形势发展进行科学分析，并提出了解决问题的建议。

　　调研称，该市非公企业“融资难、融资贵”的问题特别突出，是民企发展中存在的最大阻力。调研组在充分肯定娄底落实非公经济政策取得的成绩的同时，该市工商联的调研也“毫不留情”地指出了非公经济政策中存在的主要问题。

　　相对国有企业，银行对非公企业融资条件高、限制多、授信额度低、手续复杂、流程繁琐，加上国家宏观政策调整与娄底市存在的非公企业产业结构不优、存款额度下降、银行不良贷款比例上升、有效担保不足和企业自身素质不高等因素影响，银行“惜贷”现象严重，对市非公企业冲击较大，导致部分非公企业为了自身生存迫切需求，不得不从民间吸纳部分资金，但高额利率的融资，不但压缩民营企业的利润和生存空间，而且严重扰乱了企业的正常融资和健康发展，削弱了非公企业的抗风险能力。

　　由于“融资难、融资贵”的问题突出，该市民企自去年下半年以来陆续爆发出高利贷、个别企业资金链断裂以及债权人挤兑等事件后，金融秩序乃至经济发展、社会稳定都受到了不同程度的影响。特别是金鹰服饰、九龙集团等企业出现债权人挤兑事件后，社会对企业的负面评价进一步增多，娄底企业的形象受到了一定影响。一些投资者信心不足，有的从所投资的企业抽回资金，部分非公企业不同程度地出现债权人挤兑现象，极个别投资人与投资人之间，民营企业与民营企业之间也出现相互挤兑、相互诋毁、恶性竞争现象，使娄底市非公企业的信誉度下降，企业发展的信心下挫，实体经济发展面临较大困难。同时，该市少数企业受产业结构不优、产业集中度不高、创新能力不强、项目支撑不力和企业外向度不高等因素影响，自身素质还不高，对国家政策把握不够，内部管理还不够规范，盲目冒进的思想还比较严重，企业核心竞争力还不强，化解风险与抵御风险的能力较弱，该市非公企业的整体素质亟需进一步提高。

　　娄底市工商联调查显示，该市有房地产企业260多家，大多数企业规模孝资质低、民间融资额度大、抗风险能力弱。随着银行资金收紧、民间债权人挤兑加剧、老百姓持币观望、购房需求萎缩、房地产市嘲量价齐跌”，甚至出现一房多卖的现象凸现严重的社会隐患。开发商一旦无法按期交房，又将引发新一轮社会风波。

　　同时，银行贷款即将到期的企业。按央行有关规定，企业在银行的贷款到期后，必须先还后贷。可企业抽出资金还贷后势必影响企业正常运作，对外拆借资金不仅背上高额利息加重企业负担，还面临着在当前经济形势下，民间资金源枯竭，企业无处借贷的困境。即使如期还贷，一旦银行不再续贷，企业又得面临高利贷催逼陷入资金链断裂风险。

　　在娄底有90%以上的民营企业都涉及民间融资，它们往往有以下几个特点：长期高额民间借贷、甚至公开在社会集资；多元经营、盲目扩张；开拓自主品牌经营，尚未形成上下游产业链，市场认可度、占有率不高如金鹰服饰集团、吴哥世家、鑫美格等；绝大部分都涉及房地产项目。随着债权人恐慌情绪的蔓延和上门挤兑，它们已经或正在发生资金链断裂，出现“跑路”现象。

　　此外，已经出现挤兑风波、与债权人暂时达成还款协议的企业通常融资总额大、涉及债权人数量多、资不抵债，与债权人达成协议而事实上又不能如期履行，一旦出现某种诱因，便