平方米。目前来看，这些区域及其中的工业地产项目，甚至工业土地，已经成为各路资本投资的目标，将有更大规模的海外资本进入这个市场。

　　据记者了解，各路外资正储备资金等待经过长期调整的亚太房地产市场的最佳投资机会。这些资本中包括：8月份仲量联行旗下的“领盛投资管理”(LaSalle Investment Management)公司募集30亿美元的亚洲物业机会基金，可通过信贷使其规模扩大到120亿美元，拟投资于日本、中国及韩国；美林(Merrill Lynch)刚刚完成一只总值26亿美元基金的募资工作，为美林首只致力于投资亚洲房地产的基金；摩根士丹利(Morgan Stanley)最近扩容已有的一只房地产基金筹资，总额为数十亿美元，针对亚洲市场。

　　“近几年，仲量联行在上海仓储物流等工业地产方面的业务增长速度几近每年300%。但在成熟度方面，中国的仓储投资市场还相对较新，外资主要进入渠道是通过开发或合资。目前中国仍无可持续性仓储标准的强制性法规。”王成志透露。