其实，在从紧的货币政策下，还有一个受影响很大也很深的行业，那就是房地产业，因为和其它产业相比，房地产业有一个最显著的特点——就是它需要的资金量大、占用资金的时间也很长。作为宏观调控的重点，房地产行业的现状怎么样呢？来看记者对上海楼市的调查。

　　今年下半年上海的首场大规模房交会本周刚刚结束，来自市场的最新统计数据显示，7月份第二周，上海商品住宅的销售成交量比上周大幅下滑21%。7月上半月，上海新建商品住宅成交量环比下滑22%，只相当于去年同期成交的三成。人气虽不足，但房价却依然坚挺。

　　21世纪不动产上海锐丰房地产总经理 黄茜说：“目前跟年初比，我觉得（上海）房价是属于在持平的一个状态，应该略有增长一点点的样子。比去年当然还是贵了。”

　　不过，作为上海最大的二手房中介机构之一，记者还是在锐丰房地产公司了解到一个有趣的情况——虽然上海的房地产开发商很少在售楼处、房展会上打折，但是却暗暗地在通过中介机构进行促销。

　　21世纪不动产上海锐丰房地产总经理 黄茜说：“最近比较高端的一些楼盘，尤其是别墅类的开发商是比较愿意跟中介这边合作，去推这个盘。”

　　不过，上海也还是有少数楼盘像深圳、广州等地一样，直接打了优惠促销牌。像房地产龙头企业万科的一处楼盘，最近销售价格每平方米就下调了3000元左右。不过对于这是否就是降价，楼盘销售人员却表示，不是降价，只是降低装修标准，减少了赠送的电器。那么在深圳、广州、北京等地楼市纷纷降价的同时，上海的开发商是否也有降价的压力呢？记者从上海部分银行了解到，目前相当一部分银行都在不断地压缩对开发商贷款的比例。上海普陀的地王被开发商退回，很大程度上就是开发商迫于资金的压力。

　　交通银行首席经济学家连平说：“把开发商贷款的比例，不断地在压低。部分商业银行，包括我们交通银行，开发商贷款在整个银行贷款当中的比例，现在已经降到了8％以下，去年还是在这个水平之上。”