中央决策层近期正组织对房地产行业进行一次全面调研，在楼市步入调整周期之时，许多开发商不愿意降价正是由于对地方政府托市的预期。有知情人士表示，目前中央密切关注经济的动向，其中，对房地产市场的情况也做了专门的批示。但是，政府相关部门对是否“救市”的说法非常谨慎。

    进入2008年后，国内房地产市场成交量急剧萎缩，许多房地产企业开始面对岌岌可危的资金链。一批学者认为：“在CPI周期上行、经济周期下行的背景下，中国楼市需要一场挽救市场预期的行动，因为它关乎消费，关乎经济全局。”“救市论”专家建议，需要实施局部的政策微调，来挽回楼市的颓势，避免更大的损失。

    开发商夸大房地产危机 90%网友不支持政府救市

    救市论在广州房地产界沸沸扬扬地传播开来。目前，广州房管局公布数据显示，一手房均价大降960元/平。央视也报道了深圳断供消息，开发商呼吁政府出手救市。市国土房管局相关负责人在接受采访的时候巧妙地反问："广州楼市很差吗？"救？不救？该不该救？一时成为世人热议话题。根据搜房网的调查发现，90%以上的网友是不支持政府出来救市的。

    那么广州楼市到底真的那么差，真的到了需要政府救市的地步吗？根据调查，有87.5%的网友认为现在广州根本就没有到救市的地步，救市只是开发商夸大房地产危机，妄图保持行业暴利。只有10.9%的网友认为楼市濒临崩盘边缘。

    德兴地产董事总经理杨晓军在博客里提到“到底应该救市还是治市，都应该以促进行业健康发展和促进百姓安居乐业的双重目标为宗旨。”那么“救市论”到时是利大于弊还是弊大于利呢？85.29%的网名认为救市其实是弊大于利的，政府根本不用救市，也有54.9%的网友认为，救市只是为了保护开发商的利益。只有15.6%的网民认为救市是为了保护民众的利益。