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闸北旧厂房萌发新活力

时间:2008-09-25 12:42:34 来源:上海商报

    按照“轮流坐庄”的惯例,今年上海国际创意产业活动周放在闸北区举行,闸北原本也是上海工业大区、其中尤以机电、纺织、轻工企业居多,这些老厂房不少已被改建成创意产业园区,有的正在厉兵秣马打造之中,从老四行、名仕街这两家同属纺控、同在闸北创意产业集聚区的对照中,我们不难读出偶然性中包含的必然因素,这就是创意产业正在高歌猛进、创意园区的疆界也正在扎扎实实地拓展。

    候选集聚区

    老四行:在苏州河湾打捞流金岁月

    屹立在苏州河北岸的四行仓库是上海75家授牌创意园区中最具有抗战历史人文底蕴的老建筑,70年前的淞沪抗战,使这里成为上海乃至全中国奋起抵御外来侵略的一个标志,而今,四行仓库已成为创意名园。

    四行仓库南临苏州河,北靠国庆路、东起西藏路桥,西迄乌镇路,三幢建筑之间隔着一条晋元路,四行仓库始建于1927年,由金城、大陆、盐业、中南四大银行仓库组合而成,设计者是国际上赫赫有名的德籍犹太设计大师乌达克。他曾设计了上世纪三十年代沪上地标性的建筑国际饭店、徐家汇天主教堂、大光明电影院等。四行仓库作为上海建筑史上唯一的一座欧式仓库建筑被市政府列为历史文物保护建筑。1937年10月,著名爱国将领谢晋元将军带领八百壮士在四行仓库内对侵华日军进行了顽强抗击,如今成为全国人民景仰的抗战纪念圣地。

    2005年年初,四行仓库被市经委列入首批18家现代服务业集聚区之首。在今天的四行仓库里,质朴和充满现代感的装饰并存,悲壮的抗战故事与天方夜谭般的创意传奇共生。厚重的历史,与漫步在时尚前沿的创意产业,在这座闻名遐迩的建筑里得到成功对接。

    老四行创意园位于四行仓库建筑群内的光复路1号,是整个四行仓库最东端、并与西藏路桥相连的楼栋,与南京东路步行街仅隔500米,周边商区交会,商业繁华,几十条公交线路途经此地;步行10分钟到人民广场;步行8分钟到地铁一号线新闸路站;在建轨道八号线,近在咫尺;驱车2分钟可至南北高架,交通十分便利。

    老四行创意园区建筑总面积约12000平方米,目前招租率达90%,平均日租金为2.5元/平方米,应该说,老四行创意园的地段是闸北区最好的,隔一条苏州河和西藏路桥是黄浦区,而且坐北朝南,面对苏州河,处于闸北黄金一公里岸线的中段,又有深厚的历史人文底蕴。低廉的租金,甲级的地段,俨然是创意人士理想选址。

    名仕街:央企在沪首个授牌园区 集聚时装设计精英

    尽管当年的锅炉房已改建成富丽堂皇的唐岛海鲜大酒店,但一柱擎天般的大烟囱依然留着鲜明的工业文明时代的印记,由上海针织印染厂变身而来的名仕街创意集聚区给人的第一印象就是发展与传承并存,并在更大范围、更高层面、更新机制上提升了这个当年污染严重的针织企业的内涵,延伸了其外延,并从根本上实现了节能减排。

    名仕街占地1.9万平方米、总建筑面积约4.1万平方米,共有8栋建筑,多为7米左右层高的标准楼宇,其东临万荣路、西近沪太路、南面柳营路、北至洛川中路,位于闸北内中环间、前身是污染较为严重的针织印染厂,废弃后由中国服装集团公司斥资6000多万元改建,是目前中央在沪企业首家被市经委授牌的创意产业集聚区。

    如今,走进园区映入眼帘的就是一个足有六层楼高的萨克斯塑像,暗红的管体镶着银色按键,后面是巨幅音谱,时尚气派。多面体的上煤塔和漏煤塔用铁丝网包装了一下,变成时尚园独一无二的招牌墙,锅炉房则成为空间开阔的餐厅;层层盘旋的污水处理管道和漏斗型的污水沉淀池,用几块玻璃修饰一下,就成为露天酒吧的好场所;生产车间开辟成个性展示厅和独立工作室,亮橙色的防锈漆直接作为修饰。

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