气候条件
环保园区所在的马驹桥地区为永定河多次河道变迁而形成的冲积平原，地形平坦平均坡度小于 1‰，属暖温带大陆性半湿润、半干旱季风气候，四季分明，日照充足。年平均温度
11.2 ℃，最高月平均温度七月为 24.5℃，最低月平均温度一月-5.9℃。
地质条件
马驹桥地区地质构造良好，区内无断层，地基土承载能力可达 14—16吨/平方米。
水位埋深度在4—6米左右，地下水位平均降5米时，单井出水量为1000—3000立方米/日。
区位交通
园区位于京津塘高速路与北京市城市六环路交汇处，是北京市东南交通枢纽的中心地带，区位及交通优势得天独厚。
距 CBD 中心—— 18 公里——驱车 18 分钟
距三环路—— 15 公里——驱车 15 分钟
距首都国际机场—— 30 公里——驱车 30 分钟
距天津港—— 120 公里——驱车 80 分钟
基础设施
目前园区的基础设施达到“八通一平”。一平为“土地平整”，八通为道路、雨水、污水、集中供水、天然气、供电、通信、有线电视。环保园区的基础设施配套工作正在逐步完善之中，日供水3万吨的水厂，日处理4万吨的污水处理厂、供暖中心及园区规划主干道路的建设工作正在进行当中。
道路：网状分布，总长58千米。
供水：日供水能力3万立方米
雨水：雨水通过管线排入凤港减河
污水：污水通过管线进入园区污水处理厂，日处理污水能力30000吨。
天然气：已经入区，可保证生产、生活用气。
电力：由北京市电网供给，通过110KV变电站输出10KV电源。
供热：园区建设供热中心一座，采用分区域集中供热方式为入驻企业供热。
通讯：园区现程控电话容量10万门，可办理国内国际电话、电报、传真、无线通信、可视电话等项业务。
有线电视：园区内已开通拥有45套节目的有线电视系统。
网络：宽带网接入设施已经进入园区内，随时为企业提供服务。
土地：自然地貌平整
配套服务
环保园区对入区企业实行“一站式”服务并承诺除国家规定的各项费用以外，不收取任何额外费用，减少企业负担。物业公司收取的各项费用也将严格按照国家相关部门制定的标准执行。
1、物流口岸
距园区1公里处，北京通州口岸（原北京朝阳口岸）能够为企业提供海关监管通道、仓储、配送、集装箱、运输、转口贸易、进出口报关、国际国内货运代理、货物配载、劳务服务、商贸信息咨询、技术服务、海陆空运为一体的国际货物流通服务。
2、标准化厂房
园区与北京联东投资集团有限公司合作开发建设的联东国际工业城占地面积957亩，工业城总建筑面积达80万平方米，规划分为四个功能区域：汽车零配件产业制造区域、电子信息产业制造区域，医药、食品产业制造区域和员工生活配套区域。可以为企业提供多种类型标准厂房的租赁、转让，并按照企业的个性化要求提供定制化厂房建设。
3、人力资源
园区成立的劳动力资源信息中心，集中了高中级科技人才、企业人才和受过职业技术培训的劳动力资源，可为企业单位提供充足的较高素质、现代化的技术和管理人才。
4、生活、学习、娱乐
园区及周边地区生活配套设施完善，学校、医院、银行等一应俱全。高尔夫球场、星级酒店、大型娱乐城只要驱车4、5分钟就可到达。园区居住区内占地60万平方米的“珠江新城”房地产已正式开工建设。
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